Acker bei Belleben

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Acker bei Belleben - Ausschreibungslos

Ausschreibungslos

Acker bei Belleben - Belleben, Flur 6

Belleben, Flur 6

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-177820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Könnern, Stadt
  • Gemarkung
    Belleben
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    11,1179 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Es werden 4 Ackerflurstücke mit einer Gesamtgröße von 11,1179 ha ausgeschrieben. Die durchschnittliche Bonität beträgt 74 Bodenpunkte. Diese Flächen sind ab 01.10.2022 pachtfrei und werden alternativ zum Verkauf oder zur Verpachtung für 6 Jahre ausgeschrieben.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Grundbucheintragungen

Belleben, Flur 6, Flurstück 21/1

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Pipeline Stadte- Teuschenthal für Gas- und Flüssigprodukte sowie betriebsbedingte Glasfasersteuerkabel und Energieversorgungsleitungen) für die Buna Sow Leuna

Olefinverbund GmbH mit Sitz in Schkopau

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung in einem Grundstücksstreifen von 6m Breite/Schutzstreifenfläche 948 m² eine Rohstoffpipeline mit Kabeln und Zubehör unterirdisch zu verlegen, zu betreiben dauernd zu belassen und die Grundstücke zur Unterhaltung zu betreten) für die Buna SOW Leuna Olefinverbund GmbH in Schkopau.


Weitere Informationen

Für das Flurstück 16/2, Flur 6 in Belleben wurde ein Gestattungsvertrag mit dem Landesbetrieb für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft Sachsen-Anhalt abgeschlossen.

Alle Flächen der Ausschreibung sind Bestandteil des Flurbereinigungsverfahren "Belleben", Verfahrensnummer 611-16 BB5036 . Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem laufenden Verfahren bei. Hinsichtlich des Verfahrens muss der Erwerber alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen sowie ggf. auch angefallene und später anfallende Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausweislich der vorliegenden Standortbedingungen erfüllt
das Flurstück 16/5, Flur 6 in Belleben wesentliche Voraussetzungen für die potentielle Windenergienutzung. Derzeit bestehen für diese Nutzung jedoch noch keine planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Sollte die Fläche dennoch im Laufe der Pachtdauer geringfügig durch Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen in Anspruch genommen werden, obliegt es dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Lage

Die Flächen der Ausschreibung liegen südwestlich von Belleben.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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