Die Flächen des Ausschreibungsloses werden zur Verpachtung für 6 Jahre angeboten. Im Los enthalten sind 4 landwirtschaftliche Flurstücke in einer Gesamtgröße von 13,0961 ha, davon Ackerland 13,0461 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 89 Bodenpunkten und 0,0500 ha Sonstige Fläche.
Die Flächen befinden sich teilweise in arrondierter Lage. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung
Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.
Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.
Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.
Für die Bewirtschaftung wird ein Pflugtausch empfohlen.
Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB

Die Flurstücke sind bis zum 30.09.2021 in einem Pachtvertrag gebunden. Eine Verpachtung der Ausschreibungsflächen erfolgt vom 01.10.2021 bis 30.09.2027.

Ausweislich der vorliegenden Standortbedingungen erfüllen die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke der Gemarkung Obhausen und das Flurstück 75 der Gemarkung Esperstedt wesentliche Voraussetzungen für die potentielle Windenergienutzung. Derzeit bestehen für diese Nutzung jedoch noch keine planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Sollten die Flächen dennoch im Laufe der Pachtdauer geringfügig durch Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen in Anspruch genommen werden, obliegt es dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Grundbuchstand:
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Für das Flurstück 75, Gemarkung Esperstedt, ist im Grundbuch Grunddienstbarkeit nach § 9 GBBerG (Leitungs- und Anlagenrecht); Hochspannungsfreileitungen, Masten, Zubehör einschließlich Fernmeldeluftkabel zugunsten der 50Hertz Transmission GmbH in Berlin, eingetragen.
Für das Flurstück 7/1, Gemarkung Obhausen, ist ebenfalls eine Grunddienstbarkeit nach § 9 GBBerG (Oberirdische E-Leitung) zugunsten der 50Hertz Transmission GmbH im Grundbuch eingetragen.
Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden und übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.