Acker bei Könderitz

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Acker bei Könderitz - Lageplan

Lageplan

Acker bei Könderitz - Detailansicht Flur 1

Detailansicht Flur 1

Acker bei Könderitz - Detaiansicht Flur 2

Detaiansicht Flur 2

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-159020
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Elsteraue
  • Gemarkung
    Könderitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,0505 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungslos befindet sich in der Gemarkung Könderitz und wird zum Kauf angeboten. Es beinhaltet 10, teils arrondiert liegende Flurstücke in einer Gesamtgröße von 3,0505 ha, davon mit rd. 2,9581 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von ca. AZ 67, rd. 0,0105 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von GZ ca. 66 sowie rd. 0,0819 ha sonstige Flächen.
Alle Flächen des Ausschreibungsloses sind ab 01.10.2021 pachtfrei.

Belastungen im Grundbuch
Die Abteilungen II und III sind ohne Eintragungen.

Hinweis zum künftigen Kaufvertrag:
Vor Abschluss des Vertrages muss eine Finanzierungsbestätigung einer Bank für die Höhe des Kaufpreises vorgelegt werden.
Im abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Sonstiges
Bei den Straßenverkehrsflächenanteilen bzgl. der ausschreibungsgegenständlichen Grundstücken handelt es sich überwiegend um Anteile/Teilflächen von Wegen, die als solche zu erhalten sind bzw. die auch für weitere angrenzende Flächennutzer als Zuwegung/Zufahrt dienen.
Das Flurstück 9/1 der Flur 1 in Könderitz liegt teilweise im Landschaftsschutzgebiet Elsteraue. Hierdurch können Bewirtschaftungseinschränkungen bestehen.
Darüber hinaus wird darauf hingewiesen, dass die ausschreibungsgegenständlichen Flächen in der Flur 2 über Bergwerkseigentum der BVVG liegt (bergfreier Bodenschatz), der getrennt vom Grund und Boden ist und mit der Folge veräußert werden kann, dass der Erwerber des Bergwerkseigentums berechtigt ist, die Durchführung des Grundabtretungsverfahrens nach Maßgabe der §§ 77 ff. BBergG gegen den Käufer zu beantragen.

Lage

Könderitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt nordöstlich von Zeitz. Die Flächen liegen teils ortsnah bzw. südlich von Könderitz.
Die Flurstücke sind Teile größerer Ackerschläge und über Feld- und Wirtschaftswege erreichbar.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Manuela Staude
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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