Acker bei Osternienburg

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Acker bei Osternienburg - Luftbild 1

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Acker bei Osternienburg - Luftbild 2

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-129223
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Osternienburger Land
  • Gemarkung
    Osternienburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,4939 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins 1.560,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

"Bitte beachten Sie die geänderten Ausschreibungsbedingungen". Angeboten werden 2,7690 ha Ackerland (Ø AZ 65) und 0,7249 ha sonstige Flächen für eine 6-jährige Pacht. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2024 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Eine Verpachtung erfolgt vom 01.10.2024 bis 30.09.2030 (6 Jahre). Für die Bewirtschaftung wird ein Pflugtausch empfohlen.

Das Flurstück 15 liegt im südlichen Bereich im Landschaftsschutzgebiet Elsnigk-Osternienburger Teiche. Die Flurstücke 15 und 17 befinden sich ebenfalls im südlichen Bereich im Vogelschutzgebiet "Wulfener Bruch und Teichgebiete Osternienburg" - Der Pächter hat bei der Bewirtschaftung die möglichen Schutzgebietsverordnungen einzuhalten.

Vorhandene Gräben und ländliche Wege sind aus agrarstruktureller Sicht zu erhalten. Möglicherweise liegen in den Ackerflächen Drainagen zur Be-und Entwässerung. Die Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich nach dem Meliorationsanlagengesetz zu beachten.

Die Flurstücke 124, 15 und 17 sind Bestandteil des Programms "Nationales Naturerbe".

Ausweislich der vorliegenden Standortbedingungen erfüllen die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke 7, 8/1, 10/3 und 10/4, in der Flur 3, wesentliche Voraussetzungen für die potentielle Windenergienutzung. Derzeit bestehen für diese Nutzung jedoch noch keine planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Sollten die Flächen dennoch im Laufe der Pachtdauer geringfügig durch Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen in Anspruch genommen werden, obliegt es dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin der Grundstücke im Grundbuch eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden und übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet Osternienburger Land. Die Flurstücke liegen ca. 1,5 km nördlich von Osternienburg, über/an den Teichen. Die genaue Lage der Flurstücke können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Sachsen-Anhalt/Thüringen
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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