Acker bei Poley – Flur 2, Los 2 -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Acker bei Poley - Flur 2, Los 2 -beschränkt- - Ausschreibungslos

Ausschreibungslos

Acker bei Poley - Flur 2, Los 2 -beschränkt- - Poley Flur 2 und Flur 9

Poley Flur 2 und Flur 9

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-173920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Bernburg (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Poley
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    12,3565 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 359.662,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 8.095,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung werden alternativ zum Verkauf oder zur Verpachtung für 6 Jahre 12,0519 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 95 Bodenpunkten und 0,3046 ha sonstige Fläche ausgeschrieben. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Weitere Informationen
Das Flurstück 1006, Flur 2 ist im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens Poley 6, Verfahrensnummer: 611/2-01-BB 3 01 2, entstanden. Der Erwerber muss alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen, sowie ggf. auch später anfallende Kosten tragen.

Die Flurstücke 144 und 1006, tlw. (geringfügig), Flur 2 der Gemarkung Poley waren Bestandteil der ehemaligen "Deponie südlich von Weddegast". Bis 1970 wurde diese Hausmülldeponie von der Gemeinde betrieben, danach verfüllt und seitdem werden die (Teil-)Flächen landwirtschaftlich genutzt.

Grundbucheintragungen
Poley
Flur 2
Flurstücke 88, 89 und 107
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung in einem Grundstücksstreifen von 6m Breite eine Wasserversorgungsleitung nebst Zubehör zu betreiben und die Grundstücke zur Unterhaltung zu betreten) zugunsten des Wasserverbandes Saaleaue in Bernburg.

Flurstücke 91, 108 und 144
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für den Wasserverband "Saaleaue" Bernburg.

Flurstück 126
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht und Baubeschränkung) in einem Grundstücksstreifen von 6m Breite eine Wasserversorgungsleitung nebst Zubehör zu betreiben und die Grundstücke zur Unterhaltung zu betreten, zugunsten des Wasserverbandes Saaleaue in Bernburg.



Lage

Die Flächen der Ausschreibung liegen nördlich von Poley.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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