Acker bei Uenglingen/ Borstel

Sachsen-Anhalt, Stendal

Acker bei Uenglingen/ Borstel - Luftbild 1

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Acker bei Uenglingen/ Borstel - Luftbild 2

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM90-1800-009021
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Stendal
  • Gemeinde
    Stendal, Hansestadt
  • Gemarkung
    Uenglingen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,892 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Flurstück mit einem Ackeranteil von 8,7120 ha (Ø AZ 38) sowie 0,1800 ha Unland, das zum Kauf oder alternativ für eine 6-jährige Pacht entsprechend den Ausschreibungsbedingungen angeboten wird. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen. Das Flurstück ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Weitere Informationen

Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt. Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Das Flurstück befindet sich unmittelbar am Altmärkischen Flugplatz "Stendal-Borstel, im Außenbereich. Die Gemeinde hat beschlossen, einen Flächennutzungsplan, Bebauungsplan oder sonstige städtebauliche Satzung aufzustellen, die es ermöglichen das Flurstück einer anderen als land-oder forstwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. Der Zeitraum der Umsetzung ist nicht absehbar. Es kann nicht ausgeschlossen werden, das die Stadt Stendal das Vorkaufsrecht ausüben will.

Uns liegt eine Auskunft des Umweltamts, Landkreis Stendal, vom 15.01.2016 vor. Dort ist eine Teilfläche des Flurstücks von ca. 1000 m² im Altlastverdachtsflächenkataster unter der ALVF 00104 (ehem. Deponie) registriert. Die Deponie wurde ordnungsgemäß rekultiviert. Es liegen keine Untersuchungsergebnisse vor.

Die angebotenen Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Vorhandene Gräben und ländliche Wege sind aus agrarstruktureller Sicht zu erhalten.

Möglicherweise liegen in den Flächen Drainagen zur Be-und Entwässerung. Die Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich nach dem Meliorationsanlagengesetz zu beachten.

Bei Zuschlag zur Pacht

Eine Verpachtung erfolgt vom 01.10.2021 bis 30.09.2027.

Bei Zuschlag zum Verkauf

Der auf der Fläche liegende Pachtvertrag läuft bis zum 30.09.2021 und ist durch den Erwerber für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss eine Finanzierungsbestätigung einer Bank für die Höhe des Kaufpreises vorgelegt werden.

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Grundbuchstand:

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin des Grundstücks im Grundbuch eingetragen. Die Abteilungen II und III des Grundbuchs ist lastenfrei bzw. enthält keine die kaufgegenständliche Fläche betreffenden Eintragungen.

Lage

Das Flurstück befindet sich am Verkehrslandeplatz Stendal-Borstel und ist über landwirtschaftliche Wege von Uenglingen und Borstel erreichbar. Diese liegen etwa 2.3 km entfernt. Bis Stendal sind es ca. 5,4 km. Die genaue Lage des Flurstücks können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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