Acker bei Zielitz, Flur 6 – Los 2 -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Börde

Acker bei Zielitz, Flur 6 - Los 2 -beschränkt- - Luftbildansicht 1

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Acker bei Zielitz, Flur 6 - Los 2 -beschränkt- - Luftbildansicht 2

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-181720
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Zielitz
  • Gemarkung
    Zielitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    13,2961 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 201.981,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 6.028,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung in der Gemarkung Zielitz bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 13,2961 ha zum Kauf bzw. zur Pacht für die Dauer von 6 Jahren an. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei. Es besteht aus 13,2731 ha Ackerland (Ø ca. 38 BP) sowie 0,0230 ha anderer Nutzungsarten.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Verpachtung

Die ausgeschriebenen Flächen sind bis 30.09.2021 landwirtschaftlich verpachtet.

Bergbau

Unter den Flurstücken befindet sich ein bergfreier, vom Grundeigentum getrennter, Bodenschatz (Zielitz I: Formationen und Gesteine mit Eignung für behälterlose unterirdische Speicherung; Kalisalze einschließlich auftretender Sole).

Schutzgebiete

Die Flurstücke befinden sich im Landschaftsschutzgebiet "Lindhorst - Ramstedter Forst". Diesbezügliche Bewirtschaftungseinschränkungen sind gegebenenfalls vom Käufer/Pächter zu beachten.

Weitere Informationen

Für den Ausbau eines Wirtschaftsweges wurden Ausbaubeiträge in Höhe von 2.672,10 € gezahlt. Diese sind vom Käufer zu tragen.

Grundbucheintragungen

Alle Flurstücke sind in Abteilung II und III des Grundbuchs lastenfrei. Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Erwerber zu übernehmen.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt nordwestlich von Zielitz im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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