Acker in Erxleben, Flur 3

Sachsen-Anhalt, Börde

Acker in Erxleben, Flur 3 - Luftbildansicht 1

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Acker in Erxleben, Flur 3 - Luftbildansicht 2

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-180720
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Erxleben
  • Gemarkung
    Erxleben
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    4,0652 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Erxleben bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 4,0652 ha ausschließlich zum Kauf an. Es besteht aus 4,0512 ha Ackerland (Ø ca. 56 BP) sowie 0,0140 ha Grünland (Ø ca. 48 BP) und umfasst 2 Flurstücke. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Verpachtung
Die ausgeschriebenen Flächen sind Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2021.

Grundbucheintragungen
Alle Flurstücke sind in Abteilung II und III des Grundbuchs lastenfrei. Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Erwerber zu übernehmen.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung
Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt südlich von Bregenstedt im Landkreis Börde/Sachsen-Anhalt. Im Umfeld schließen sich weitere land- und forstwirtschaftliche Flächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die A 2 (Ausfahrt Eilsleben), die B245 und die Erxlebener Straße (bis Erxleben) sowie die Kreisstraßeen 1148 und 1146 und weiterführende Wirtschaftswege überwiegend gut zu erreichen. Zu einem Flurstück ist der Zugang nur über Dritteigentum möglich.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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