Acker in Fahrenwalde_Los 4

Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern-Greifswald

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS75-1800-028320
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Vorpommern-Greifswald
  • Gemeinde
    Fahrenwalde
  • Gemarkung
    Fahrenwalde
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,9038 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen ca. 12,28 ha Ackerland (AZ: Ø 45) und ca. 1,62 ha übrige Fläche zum Kauf bzw. alternativ zur 4-jährigen Pacht an. Das Objekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Weitere Informationen

Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Datei unter der Rubrik "Lage" (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgrößen, die Größen der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Flächenangaben wurden anhand Luftbild und Feldblockkataster geschätzt (siehe Flurstücksliste).

Auf den Flurstücken 50, 51/1 und 52 der Flur 2 der Gemarkung Fahrenwalde befinden sich gesetzlich geschützte Biotope gem. § 20 LNatG MV. Die gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen sind einzuhalten. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Im Zusammenhang mit der Umsetzung der EG-WRRL in Mecklenburg-Vorpommern wurde vom Staatlichen Amt für Landwirtschaft und Umwelt Vorpommern folgender Hinweis gegeben:
"Flächen an Gewässern können gemäß verbindlichem Bewirtschaftungsplan und Maßnahmenprogramm für die Flussgebietseinheit Oder (AmtsBl. M-V/ AAz.2015 S. 677) von der Maßnahmenumsetzung im Rahmen der EG-Wasserrahmenrichtlinie betroffen sein. In der Gemarkung Fahrenwalde, Flur 2, tangieren die Flurstücke 46/1, 50, 51/1 und 52 den Gewässerentwicklungskorridor des EG-WRRL-berichtspflichtigen Rossower Seegrabens (Wasserkörper-Nr. RAND-1700). Eine Umsetzung von WRRL-Maßnahmen ist derzeit noch nicht geplant. Es ist zu beachten, dass das Gewässer teilweise verrohrt ist."

Verpachtung
Pachtzeitraum: 01.10.2021 - 30.09.2025 (4 Jahre)
Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Jagdliche Situation
Jagdrechtlich sind die Flurstücke einem Eigenjagdbezirk angegliedert.

Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches

Blatt 67, Abteilung II:
lfd. Nr. 4
Lastend auf Flurstück 41/6 der Flur 2 Gemarkung Fahrenwalde:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Errichtung und Betreibung einer Erdgasleitung) für E.ON edis AG, Fürstenwalde/Spree; gemäß Bewilligung vom 29.07.2004 (Notarin Sonja Sellke, Neubrandenburg; UR 669/2004) eingetragen am 25.10.2004 (ehem. Abt. II lfd. Nr. 11). Bei Neufassung der Abteilung eingetragen am 24.07.2008.

Abteilung III: lastenfrei

Blatt 197
Abteilung II: lastenfrei
Abteilung III: lastenfrei

Sonstiges
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Lage

Fahrenwalde befindet sich ca. 10 km südöstlich der Stadt Pasewalk und ca. 10 km östlich der Autobahn A 20 im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Flurstücke liegen südöstlich der Ortschaft Fahrenwalde.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Morena Böhl
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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