Acker in Langenweddingen, Flur 2, 3

Sachsen-Anhalt, Börde

Acker in Langenweddingen, Flur 2, 3 - Luftbildansicht 1

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Acker in Langenweddingen, Flur 2, 3 - Luftbildansicht 2

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Acker in Langenweddingen, Flur 2, 3 - Luftbildansicht 3

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Acker in Langenweddingen, Flur 2, 3 - Luftbildansicht 4

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-190920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Sülzetal
  • Gemarkung
    Langenweddingen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    6,6046 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Lagenweddingen bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 6,6046 ha zum Kauf bzw. zur Pacht für die Dauer von 4 Jahren an. Es besteht aus 6,3574 ha Ackerland (Ø ca. 92 BP) sowie 0,2472 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 11 Flurstücke. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.
Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Die ausgeschriebenen Flächen sind Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages und bis zum 30.09.2021 verpachtet.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:

Langenwedingen 3// 371/22 - Ferngasleitung FGL 103.00 für die VNG- Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft mit Sitz in Leipzig

Langenwedingen 3// 483 - Unterirdisches Leitungsverlegungs- und Betreibungsrecht nebst Wegerecht für die ENERTRAG Netz GmbH, Dauerthal

Langenwedingen 3// 483 - Unterirdisches Leitungsverlegungs- und Betreibungsrecht nebst Wegerecht für die ENERTRAG Netz GmbH, Dauerthal

Bergbau

Das Flurstück 483, Flur 3 Gemarkung Langenweddingen befindet sich am Rand des Bergwerksfeldes "Langenweddingen-Serennengraben". Die Nutzung des Feldes (Kiessand) wurde bereis abgeschlossen und die Fläche rekultiviert. In diesem Zusammenhang ist eine bergbauliche Inanspruchnahme des vorgenannten Flurstücks nicht zu erwarten, kann jedoch nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt nordöstlich von Langenweddingen an der B81 im Landkreis Börde/Sachsen-Anhalt. Im Umland schließen sich weitere landwirtschaftliche Nutzflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die B81 (bis Langenweddingen), die Halberstädter Straße (Richtung Rühlings-Hof) und abzweigende Wirtschaftswege nur eingeschränkt zu erreichen. Zu einem Großteil der Flächen ist der Zugang nur über Dritteigentum möglich.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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