Acker in Quedlinburg, Flur 53

Sachsen-Anhalt, Harz

Acker in Quedlinburg, Flur 53 - Luftbild Objekt

Luftbild Objekt

Acker in Quedlinburg, Flur 53 - Luftbild Gesamtlage

Luftbild Gesamtlage

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM85-1800-161920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Harz
  • Gemeinde
    Quedlinburg, Stadt
  • Gemarkung
    Quedlinburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    32,2884 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Quedlinburg bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 32,2884 ha zum Kauf bzw. zur Pacht für einen Zeitraum von 4 Jahren an. Es besteht aus 31,9384 ha Ackerland (Ø ca. 79 BP) und 0,3500 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 1 Flurstück. Das Los ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung
Die Fläche ist Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Der Vertrag endet am 30.09.2021.

Grundbucheintragungen
In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (380-kv-Leitung Lauchstädt-Klostermansfeld-Wolmirstedt, Abschnitt Mast 96 - Portal UW Wolmirstedt) gemäß § 9 Abs. 4 GBBerG i.V.m. § 7 Abs. 2 SachenR-DV für die 50Hertz Transmission GmbH, Berlin
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht-Trinkwasserleitung DN 150 GGG, Belüftungschacht, Unterflurhydrant und drei Absperrschieber) gemäß § 9 Abs. 4 GBBerG i.V.m. § 7 Abs. 2 SachenR-DV für den Zweckverband Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Ostharz, Lindenstraße 8b, 06484 Quedlinburg
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht – Trinkwasserleitung DN 150 GGG und Belüftungschacht) gemäß § 9 GBBerG Abs. 4 i.V.m. § 7 Abs. 2 SachenR-DV für den Zweckverband Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Ostharz, Lindenstraße 8b, 06484 Quedlinburg
Flurbereinigungsverfahren
Das Objekt liegt im Verfahrensgebiet des Flurbereinigungsverfahrens "FBV Quedlinburg Nord (B6n)". Das Verfahren wird vom Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Mitte unter der Verf.-Nr. QLB 124 geführt. Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem laufenden Verfahren bei und hat alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen. Der neue Rechtszustand im Verfahren ist bereits eingetreten und entsprechend im Grundbuch vollzogen. Zurückliegende und zukünftige Verfahrenskosten mit Bezug zum Kaufobjekt sind ggf. vom Käufer zu übernehmen.

Besonderheiten
Laut Stellungnahme der Welterbestadt Quedlinburg befindet sich das Flurstück im Vorranggebiet für Hochwasserschutz der Bode (REP Harz). Temporär auftretende Überflutungen können daher nicht ausgeschlossen werden.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung
Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt nordöstlich von Quedlinburg (stadtnah) im Landkreis Harz/Sachsen-Anhalt. Im Umland schließen sich weitere landwirtschaftliche Nutzflächen, Kleingartenanlagen und Gewerbeflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die A 36 (Abfahrt Quedlinburg-Ost), die L66, die L85 sowie abzweigende Wirtschaftswege gut zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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