Ausgeschrieben werden insgesamt 12 Flurstücke in der Gemarkung Streumen mit einer Gesamtfläche von ca. 11,8198 ha Acker bei einer durchschnittlichen Bonität von 30. Eine Zuwegung ist überwiegend gegeben. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt sowohl zum Verkauf als auch zur Verpachtung.

Erweiterte Objektbeschreibung

Siehe dazu auch in der Flurstücksliste.
Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.


Erschließungssituation

Die Flächen liegen im Außenbereich. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist über öffentlich gewidmete Straßen gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden.


Nutzungsmöglichkeit

Der Ausschreibungsgegenstand ist derzeit noch anderweitig verpachtet. Unter der Bedingung, dass der derzeitige Pächter die Pachtsache vollständig herausgibt, beträgt die Pachtdauer 4 Pachtjahre und beginnt am 01.10.2021 und endet am 30.09.2025. Gibt der jetzige Pächter den Ausschreibungsgegenstand erst nach dem hier als Beginn vorgesehenen Termin heraus, beginnt das Pachtverhältnis erst am 01. des Monats, der dem Monat folgt, in dem die Pachtsache herausgegeben wird, wobei sich die Pachtdauer bezogen auf das vereinbarte Ende um den entsprechenden Zeitraum reduziert.


Belastungen im Grundbuch

Flurstücke 447, 448, 452, 469 und 474 der Gemarkung Streumen betreffend:
Abt. II, Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für den Regionalen Zweckverband kommunale Wasserversorgung Riesa/Großenhain in Riesa
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gashochdruckleitung nebst Einbauten und Zubehör 1681) für die Gasversorgung Sachsen Ost GmbH, Dresden

Flurstücke 447, 448 und 452 der Gemarkung Streumen betreffend:
Abt. II Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Freileitungsrecht, 380 kV-Leitung Streumen-Pulgar 585/586) für die Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin .

Flurstücke 499/1, 501/1 und 502/1 der Gemarkung Streumen betreffend:
Abt. II Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (220-kV Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin

Flurstücke 447, 450, 468, 469, 474, 448, 499/1 451, 501/1 und 502/1 betreffend: .
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit 110-kV Freileitungsrecht nebst Bebauungs- und Einwirkungsverbot und Freileitungs- und Mastenrecht (110-kV/ Anlagen 113 und 114) für die ENSO Energie Sachsen Ost AG, Dresden

Die Belastungen sind vom Pächter/Käufer ohne Anrechnung auf das Gebot als nicht wertmindernd zu dulden.
Die Abteilung III der jeweiligen Grundbücher ist lastenfrei.
Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind von dem eventuellen Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen bzw. von einem eventuellen Pächter der Flächen ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.


Weitere Informationen

• Die ausgeschriebenen Flurstücke sind noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen EUR 2518,00. Der Pachtvertrag ist von dem eventuellen Erwerber der Flächen bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.
• Das Flurstück 474 ist teilweise von einem Bergwerkseigentum eines Dritten überlagert, der u. U. die Durchführung des Grundabtretungsverfahrens nach Maßgabe der §§ 77 ff. BBergG gegen den Käufer beantragen kann.

• Wir weisen darauf hin, dass bei einem Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.