Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung bieten wir für einen bestimmten Teilnehmerkreis ca. 15 ha Ackerland zum Kauf alternativ zur Pacht an. Die Flächen liegen am Wald und sind sehr leicht mit einer durchschnittlichen Ackerzahl von 24 bonitiert.
Bei Pachtzusage erhalten Sie einen Pachtvertrag über 6 Jahre vom 01.10.2021 bis 30.09.2027.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

• Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
• Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
• Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
  - unter 40 Jahre alt sind und
  - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
  - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

• Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
  - unter 40 Jahre alt sind und
  - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
  - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
  

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Die Aufteilung der Nutzungsarten finden Sie auf der Flurstücksliste.

Die Aufteilung der Nutzungsarten finden Sie auf der Flurstücksliste. Die Größenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten können zur Örtlichkeit Unterschiede aufweisen.
Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bis zum 30.09.2021 besteht ein Pachtvertrag, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Schutzausweisungen:
Die Flächen liegen im Landschaftsschutzgebiet "Seengebiet Warin - Neukloster (Nordwestmecklenburg)" und im Naturpark "Sternberger Seenland".

Leitungsrechte Dritter/Grundbuchstand
Im Grundbuch sind für das Flurstück 243/2 Flur 4 beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen, wie

+ Abwasserleitungsrecht für Wasserversorgungs- und Abwasserzweckverband Güstrow-Bützow-Sternberg,
+ Leitungsrecht der WEMAG Netz GmbH Schwerin sowie
+ Gasleitungsrecht für die E.ON Hansegas AG Quickborn
Das Gasleitungsrecht betrifft auch die Flurstücke 245/3 und 280/2 und 287/27 in der Flur 4.

Weiterhin ist für das Flurstück 287/27 eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (20 kV Kabelrecht) für die Solargesellschaft Warin mbH und Co.KG Warin im Grundbuch eingetragen.

Diese Belastungen sind durch den zukünftigen Pächter/Käufer zu übernehmen und zu dulden.

Jagdliche Situation:
Die Flurstücke werden durch die Jagdgenossenschaft Warin jagdrechtlich betreut.


Bitte achten Sie auf unsere Ausschreibungsbedingungen.