Acker in Wegeleben, Flur 2, 8 und 11 -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Harz

Acker in Wegeleben, Flur 2, 8 und 11 -beschränkt- - Objektübersicht - Luftbild

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Acker in Wegeleben, Flur 2, 8 und 11 -beschränkt- - Wegeleben, Flur 2

Wegeleben, Flur 2

Acker in Wegeleben, Flur 2, 8 und 11 -beschränkt- - Wegeleben, Flur 11

Wegeleben, Flur 11

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM85-1800-177120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Harz
  • Gemeinde
    Wegeleben, Stadt
  • Gemarkung
    Wegeleben
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    9,9923 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 334.559,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 7.445,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das in der Gemarkung Wegeleben gelegene Objekt mit einer Gesamtgröße von 9,9923 ha bieten wir einem eingeschränkten Bieterkreis zum Kauf bzw. zur Pacht für einen Zeitraum von 4 Jahren an. Es besteht aus 9,9783 ha Ackerland (Ø ca. 86 BP) sowie 0,0140 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 16 Flurstücke. Das Los ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Die ausgeschriebenen Flächen sind Bestandteil von landwirtschaftlichen Pachtverträgen. Diese enden am 30.09.2021.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs ist die nachstehend beschränkte persönliche Dienstbarkeit zu Gunsten Dritter eingetragen:

Wegeleben, Flur 2, Flurstück 134/1

  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - 20 KV-Leitung Nr. 378 UW Halberstadt - UW Wegeleben; hier Überspannung 20-KV-Freileitung für E.ON Avacon AG, Schillerstraße 2, 38350 Helmstedt

Wegeleben, Flur 11, Flurstück 276/2

  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Kabelrecht; hier Verlegung eine Mittelspannungskabel 20 kV und eines Datenkabels mit Einwirkungsbeschränkung für die Infrastrukturgesellschaft Grönigen mbH & Co. KG, 39343 Bornstedt

Wegeleben, Flur 11, Flurstück 480/275

  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Trinkwasserleitungsrecht einschließlich Sonder- und Nebenanlagen für die Trinkwasserversorgung Magdeburg GmbH, Herrenkrugstraße 140, 29114 Magdeburg
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - 15-kV-Leitung Nr. 64 We. UW Wegeleben - Harsleben; hier Überspannung 15-kV-Freileitung mit Maststandort für die E.ON Avacon AG, Schillerstraße 3, 38350 Helmstedt
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Kabelrecht; hier Verlegung eine Mittelspannungskabel 20 kV und eines Datenkabels mit Einwirkungsbeschränkung für die Infrastrukturgesellschaft Grönigen mbH & Co. KG, 39343 Bornstedt


Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Flächen des Objektes liegen in Streulage westlich von Wegeleben im Landkreis Harz/Sachsen-Anhalt. Es ist über die K 1321, K 1319 und L 24 sowie weiterführende Wirtschaftswege gut zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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