Acker in Wüstenjerichow

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Acker in Wüstenjerichow - Übersichtskarte Wüstenjerichow

Übersichtskarte Wüstenjerichow

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-033221
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Wüstenjerichow
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    7,8065 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Waldrogäsen bieten wir zwei Einzelflächen zum Kauf an. Die Flächengröße beträgt 7,80 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 7,56 ha und Sonstige Fläche. Die Flächen werden mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 22 angegeben. Die Größe der Sonstigen Fläche wird mit 0,24 ha ausgewiesen. Dabei handelt es sich um kleinere Anteile Gehölz an den Flurstückskanten.
Ab dem 01.10.2022 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil eines Landpachtvertrages, der am 30.09.2022 endet. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie des Landpachtvertrages zur Kenntnis. Er tritt anstelle der BVVG in das Pachtverhältnis ein.

Hinweis

Aufgrund einer Mitteilung der Stadt Möckern weisen wir darauf hin, dass ein Radweg entlang der L52 in Richtung Küsel geplant ist. Von dieser Planung ist das Flurstück 94/41, Flur 7 betroffen.

Grundbuch

Dienstbarkeit über ein Leitungsrecht (Leitung Nr. 40 Grabow-Schopsdorf-Theeßen) für die Avacon Netz GmbH.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen im Landschaftsschutzgebiet "Möckern-Magdeburgerforth". Es wird auf die damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Gemarkung Wüstenjerichow gehört zur Verwaltung nach Möckern. Beide Flächen grenzen an die L52 von Wüstenjerichow nach Küsel an. Die Straße quert die A2 an der Anschlussstelle Theeßen. Die Flächen haben einen regelmäßigen Zuschnitt. Sie werden aufgrund ihrer Lage in verschiedenen Feldblöcken bewirtschaftet. Wir verweisen auf die beigefügten Karten. Dort ist auch die oberirdische Elektroleitung erkennbar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes