Acker nordöstlich von Gerbitz – beschränkt

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Acker nordöstlich von Gerbitz - beschränkt - Luftbild

Luftbild

Acker nordöstlich von Gerbitz - beschränkt - Topographische Karte

Topographische Karte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-195820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Nienburg (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Gerbitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    11,0279 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 320.882,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 6.773,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 10,5879 ha Ackerland mit einer Bonität von 86 BP sowie 0,4400 ha Wasserflächen. Ab 01.10.2022 sind diese Flächen pachtfrei und werden zum Verkauf/alternativ für einen beschränkten Bieterkreis zur Verpachtung für sechs Jahre angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Kaufvertrag:

In dem abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Sonstige Hinweise:

Auf dem Flurstück 6 befindet sich ein Stichgraben.

Weitere Informationen:

Die Flurstücke liegen im Bodenordnungsverfahren "Bodenordnung Zuchau-Sachsendorf, Verf.-Nr.: SLK 014". Der Pächter muss alle bisherigen und zukünftigen Regelungen und Festlegungen im Bodenordnungsverfahren gegen sich gelten lassen und ggfs. auch später anfallende Kosten tragen. Bisher sind Kosten im Rahmen von Hebebescheiden in Höhe 1.495,76 EUR entstanden, die vom Erwerber der Fläche zu übernehmen sind.

Lage

Das Ausschreibungslos liegt nordöstlich von Gerbitz, Richtung Zuchau. Teilweise grenzen die Flurstücke an die L 64 an. Siehe auch Luftbild und topographische Karte.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes