In den Gemarkungen Kleinleinungen u. Hohlstedt bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 1,8378 ha zum Kauf an. Es besteht aus ca. 1,8280 ha Ackerland (AZ 41) sowie ca. 0,0098 ha Sonstiger Fläche und umfasst 6 Flurstücke. Die Flächen sind bis zum 30.09.2028 an einen lokalen Agrarbetrieb verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie im Folgenden und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Die ausgeschriebene Fläche ist Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2028.

Grundbucheintragungen

Abteilung II:

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit, lastend auf Flurstück 332/78, Flur 1, Gemarkung Kleinleinungen: Telekommunikationsleitungsrecht für die Telekom Deutschland GmbH, Sitz Bonn

Abteilung III: Keine Eintragungen

Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Käufer zu übernehmen.

Schutzgebiete

Das Ausschreibungslos liegt im Landschaftsschutzgebiet "Harz und südliches Harzvorland" und im Naturpark "Harz/Sachsen-Anhalt". Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer zu beachten.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).