Acker und andere Nutzungsarten in Lengefeld u. Wettelrode

Sachsen-Anhalt, Mansfeld-Südharz

Acker und andere Nutzungsarten in Lengefeld u. Wettelrode - Objektansicht - Luftbild

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Acker und andere Nutzungsarten in Lengefeld u. Wettelrode - Objektumfeld - Luftbild

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Acker und andere Nutzungsarten in Lengefeld u. Wettelrode - Topographische Karte

Topographische Karte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM87-1800-106223
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Mansfeld-Südharz
  • Gemeinde
    Sangerhausen, Stadt
  • Gemarkung
    Lengefeld
    Wettelrode
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,9267 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Lengefeld u. Wettelrode bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 3,9267 ha zum Kauf an. Es besteht aus ca. 2,0174 ha Ackerland (AZ 59) sowie ca. 1,9093 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 10 Flurstücke. Die Flächen sind bis zum 30.09.2028 an einen lokalen Agrarbetrieb verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie im Folgenden und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Die ausgeschriebene Fläche ist Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2028.

Grundbucheintragungen

Abteilung II:

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit, lastend auf Flurstück 345/2, Flur 3, Gemarkung Wettelrode: Abwasserleitungsrecht für den Wasserverband Südharz mit Sitz in Sangerhausen

Abteilung III: Keine Eintragungen

Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Käufer zu übernehmen.

Umwelt/Altlasten

Das Flurstück 92/1, Flur 3, Gemarkung Lengefeld befindet sich laut Umweltamt des Landkreises Mansfeld-Südharz in Randlage zur ehemaligen "Deponie im Tale". Die betroffene Teilfläche des Flurstücks wurde rekultiviert (abgedeckt) und wird anteilig als Ackerland genutzt. Abfälle sind vor Ort nicht erkennbar. Nach dem Kenntnisstand der Verkäuferin, ergibt sich hinsichtlich dieses Areals kein weiterer Handlungsbedarf.

Schutzgebiete

Das Ausschreibungslos liegt im Biosphärenreservat "Karstlandschaft Südharz", Landschaftsschutzgebiet "Harz und südliches Harzvorland" und Naturpark "Harz/Sachsen-Anhalt". Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer zu beachten.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Flächen des Objekts liegen südlich von Wettelrode und südöstlich von Lengefeld im Landkreis Mansfeld-Südharz. Im Umkreis schließen sich weitere landwirtschaftliche Nutzflächen und Waldflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die L 231, K 2306 sowie weiterführende Nebenstraßen und Wirtschaftswege überwiegend gut zu erreichen. Zu einzelnen Flurstücken ist der Flächenzugang nur über Dritteigentum möglich.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Sachsen-Anhalt/Thüringen
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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