Acker und Grünland bei Heidberg -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Altmarkkreis Salzwedel

Acker und Grünland bei Heidberg -beschränkt- - Ausschreibungsobjekt

Ausschreibungsobjekt

Acker und Grünland bei Heidberg -beschränkt- - Heidberg, Flur 4 Flurstück 81

Heidberg, Flur 4 Flurstück 81

Acker und Grünland bei Heidberg -beschränkt- - Heidberg, Flur 4 und Flur 5

Heidberg, Flur 4 und Flur 5

Acker und Grünland bei Heidberg -beschränkt- - Heidberg, Flur 5

Heidberg, Flur 5

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM81-1800-201220
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Altmarkkreis Salzwedel
  • Gemeinde
    Kuhfelde
  • Gemarkung
    Heidberg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,9424 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 250.702,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 7.525,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung werden 13,2592 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 54 Bodenpunkten, 0,3054 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 58 Bodenpunkten und 0,3778 ha sonstiger Fläche zum Verkauf/ zur Verpachtung für 5 Jahre ausgeschrieben. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.


Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Grundbucheintragungen
Heidberg
Flur 4
Flurstück 61/1
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für E.ON Avacon AG, Helmstedt

Flur 5
Flurstück 30
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für E.ON Avacon AG, Helmstedt
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitung 1. EG GSP Sgk - Fst Hdb einschließlich Nebenanlagen) für GDF SUEZ E&P Deutschland GmbH, Lingen

Flurstück 143
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht mit Maststandort) für E.ON Avacon AG, Helmstedt

Flurstücke 147 und 149
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht mit Maststandort) für E.ON Avacon AG, Helmstedt
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitung 1. EG GSP Sgk - Fst Hdb einschließlich Nebenanlagen) für GDF SUEZ E&P Deutschland GmbH, Lingen
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitung 2. EG GSP Sgk - Fst Hdb einschließlich Nebenanlagen) für GDF SUEZ E & P DEUTSCHLAND GMBH, Lingen
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung Salzwedel, Salzwedel

Flurstück 151
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung Salzwedel, Salzwedel

Schutzgebiete
Das Flurstück 81, Flur 4 und die Flurstücke 22, 147 und 149, Flur 5 in Heidberg liegen im Landschaftsschutzgebiet "Salzwedel-Diesdorf". Der Pächter/Erwerber wird die Schutzgebietsverordnungen im Rahmen der Flächenbewirtschaftung berücksichtigen.

Das Flurstück 81, Flur 4 und Flurstück 22 (tlw.), Flur 5 in Heidberg liegt im Wasserschutzgebiet 0233 "Leetze", Zone 3. Die möglicherweise hiermit in Zusammenhang stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen sind einzuhalten.

Lage

Die Flächen der Ausschreibung liegen südwestlich von Kuhfelde.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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