Das Ausschreibungslos besteht aus 25 landwirtschaftlichen Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 0,7760 ha Ackerland, ca. 2,0497 ha Grünland und ca. 0,3274 ha sonstige Flächen in der Gemarkung Neustrelitz, Flur 44. Das Acker- und Grünland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 35 Bodenpunkten. Die Flächen werden zum Kauf angeboten und sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt.

Für die Flurstücksgrößen, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeit wird keine Gewähr übernommen.

Im Kataster sind keine Angaben zu den Bodenpunkten der Flurstücke vorhanden, sodass die ortsüblichen genutzt werden.

Die Ausschreibungsflächen sind Bestandteil verschiedener Bewirtschaftungseinheiten.

Bis zum 30.09.2021 besteht ein Pachtvertrag für die Flächen, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Teilfläche / Vermessungskosten

Bei dem Flurstück 142/1 in der Gemarkung Neustrelitz, Flur 44 handelt es sich um eine unvermessene Teilfläche. Der eingezäunte Spielplatz des angrenzenden Kindergartens ist nicht Bestandteil des Ausschreibungsloses - siehe auf der Karte die blau markierte Fläche. Beim Verkauf der Fläche ist die Vermessung durch den Käufer zu beauftragen. Die Kosten der Vermessung trägt der Käufer.

Zuwegung zu den Flächen

Die Zuwegung zu den Flächen ist vom Bieter eigenständig vor Ort zu klären.

Grundbuch / Leitungsrechte

Folgende Leitungsrechte sind im Grundbuch eingetragen und sind vom Käufer zu übernehmen:

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Rohrleitungsrecht) für die Stadtwerke Neustrelitz GmbH in Neustrelitz; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung - betrifft Flurstück 308/1
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht und Steuerkabelrecht) für Stadtwerke Neustrelitz GmbH, Neustrelitz; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung - betrifft Flurstück 142/1, 179, 269
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Steuerkabelrecht) für Stadtwerke Neustrelitz GmbH, Neustrelitz; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung - betrifft Flurstück 66/2, 137
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Grabenrandbepflanzungsrecht) für Bundesrepublik Deutschland (Bundesstraßenverwaltung); gemäß Bewilligung vom 29. November 2004, Notarin Gley in Neustrelitz, UR-Nr. 1688/2004 - betrifft Flurstück 222, 223

Weiterer Leitungen sind nicht erkennbar.

Naturschutz / Biotope / Trinkwasserschutzzone

Auf den folgenden Flurstücken befinden sich gesetzlich geschützte Biotope:
- Gehölzbiotope - naturnahe Feldgehölze (Flurstücke 290, 291)
- Feuchtbiotope - Feuchtwiesen am Pfingstbruch bei Strelitz Alt (Flurstücke 66/2, 137)

Die Flurstücke 142/1 und 179 liegen teilweise in der Trinkwasserschutzzone II. Die Flurstücke 66/2, 137, 142/1, 164, 171 und 179 liegen teilweise in der Trinkwasserschutzzone III.

Der Schutzstatus ist jeweils zu beachten.

Weitere Informationen

Die Flächen sind jagdlich in die örtliche Jagdgenossenschaft eingegliedert.


Bitte beachten Sie unsere Ausschreibungsbedingungen.