Acker und Grünland in Flechtingen, Flur 1 und 12

Sachsen-Anhalt, Börde

Acker und Grünland in Flechtingen, Flur 1 und 12 - Luftbildansicht 1

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Acker und Grünland in Flechtingen, Flur 1 und 12 - Lageplan

Lageplan

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-138820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Flechtingen
  • Gemarkung
    Flechtingen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,1292 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Flechtingen bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 14,1292 ha zum Kauf bzw. zur Pacht für die Dauer von 6 Jahren an. Es besteht aus 7,5082 ha Ackerland (Ø ca. 32 BP) und 6,1276 ha Grünland (Ø ca. 38 BP) sowie 0,4934 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 17 Flurstücke. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.
Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung
Die ausgeschriebenen Flächen sind bis zum 30.09.2021 an landwirtschaftliche Nutzer verpachtet.

Grundbucheintragungen
In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:
Flechtingen 12// 335/116 - Leitungsrecht 20-kV-Freileitung Nr. 52 UW Flechtingen-FSt Calvörde Benkhard für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt
Flechtingen 12// 229/90, 235/92, 242/92, 249/94, 299/107, 303/108, 311/110, 341/51 - Leitungsrecht 20-kV-Freileitung Nr. 52 UW Flechtingen - FSt Calvörde Benkhard und Kabelrecht für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt
Flechtingen 12// 53 - Leitungsrecht 20-kV-Freileitung Nr. 52 UW Flechtingen - FSt Calvörde Benkhard mit Maststandort für die für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt
Flechtingen 12// 229/60, 235/92, 242/92, 303/108, 311/110, 335/116 - 15-kV-Leitungsrecht - 15-kV-Leitung Nr. 55 UW Flechtingen - TST Bhf. Flechtingen Miwo, 15-kV-Freileitung für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt
Flechtingen 12// 249/94, 299/107 - 15-kV-Leitungsrecht - 15-kV-Leitung Nr. 55 UW Flechtingen - TST Bhf. Flechtingen Miwo, 15-kV-Freileitung mit Maststandort für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt
Flechtingen 12// 84, 229/90, 242/92, 299/107, 303/108, 311/110 - 20-kV-Leitungsrecht - 20-kV-Leitung Nr. 51 UW Flechtingen - SSt. Wegenstedt, 20-kV-Freileitung, für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt
Flechtingen 12// 53 - 20-kV-Leitungsrecht - 20-kV-Leitung Nr. 51 UW Flechtingen - SSt. Wegenstedt, 20-kV-Freileitung mit Maststandor für die für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt

Schutzgebiete
Alle Flurstücke mit Ausnahme des Flurstücks 260/26, Flur 1, Gemarkung Flechtingen, befinden sich im Landschaftsschuztgebiet "Flechtinger Höhenzug". Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer/Pächter zu beachten.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung
Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt westlich von Flechtingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Im Umland schließen sich weitere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die L24 (Haldensleben - Bülstringen), die L43 (bis Flechtingen) und weiterführende Wirtschaftswege überwiegend gut zu erreichen. Zu einigen Flurstücken ist der Flächenzugang nur über Dritteigentum möglich.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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