Acker und Grünland in Gerstungen und Untersuhl

Thüringen, Wartburgkreis

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD63-1800-077619
  • Bundesland
    Thüringen
  • Kreis
    Wartburgkreis
  • Gemeinde
    Gerstungen
  • Gemarkung
    Gerstungen
    Untersuhl
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    23,0186 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden 80 Flurstücke in den Gemarkungen Gerstungen Flur 11, 13, 14, 19 und 20 sowie Untersuhl Flur 2 und 3 in einer Gesamtgröße von 23,0186 ha. Davon sind ca. 0,8299 ha Ackerland bei einer durchschnittlichen Bonität von 44, ca. 20,1834 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 43 und ca. 2,0053 ha sonstige Flächen (Holzung, Unland, Wege etc.). Eine eigenständige Zuwegung ist nur zum Teil gegeben. Die Flächen sind ab 01.01.2022 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt nur zur Verpachtung.


Erweiterte Objektbeschreibung
  • Mehr Informationen finden Sie in der Flurstücksliste.
  • Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.


Eigentumsverhältnisse
Die Veräußerin ist gemäß Grundbuch von Gerstungen Blatt 406 Miteigentümer zu 1/2 am Flurstück 1773 der Gemarkung Gerstungen Flur 13.
Soweit im Exposé von Ausschreibungsgegenstand, ausgeschriebenen Flurstücken etc. die Rede ist, ist für vorbenanntes Flurstück der jeweilige Miteigentumsanteil der Veräußerin gemeint.


Erschließungssituation
Die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke sind im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist nur zum Teil über öffentlich gewidmete Straßen bzw. über Wirtschaftswege gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen, hat der Pächter selbst zu sorgen. Dem Pächter wird es gestattet, mit Dritten einen wechselseitigen Pflugtausch zu vereinbaren.


Nutzungsmöglichkeiten
Der Ausschreibungsgegenstand ist derzeit noch anderweitig und bis zum Ablauf des 31.12.2021 verpachtet. Unter der Bedingung, dass der derzeitige Pächter die Pachtsache vollständig herausgibt, beträgt die Pachtdauer 5,75 Pachtjahre und beginnt am 01.01.2022 und endet am 30.09.2027. Gibt der jetzige Pächter den Ausschreibungsgegenstand erst nach dem hier als Beginn vorgesehenen Termin heraus, beginnt das Pachtverhältnis erst am 01. des Monats, der dem Monat folgt, in dem die Pachtsache herausgegeben wird, wobei sich die Pachtdauer bezogen auf das vereinbarte Ende um den entsprechenden Zeitraum reduziert.


Belastungen im Grundbuch
  • Flurst. 1785 Gemarkung Gerstungen Flur 13 betreffend:
    Abteilung II lfd. Nr. 7: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Rohrleitungs- und Kabelrecht) für Kali und Salz GmbH, Werk Werra, Philippsthal/Werra.
  • Flurst. 374/1 und 375/6 Gemarkung Untersuhl Flur 2 betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 8: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungserdkabel samt Zubehör) für TEAG Thüringer Energie AG, Erfurt.
  • Flurst. 530 Gemarkung Untersuhl Flur 3 betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 9: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungserdkabel samt Zubehör) für TEAG Thüringer Energie AG, Erfurt.
    Abteilung II, lfd. Nr. 12: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für die Gemeinde Gerstungen.
  • Flurst. 446 und 447 Gemarkung Untersuhl Flur 3 betreffend:
  • Abteilung II, lfd. Nr. 15: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Duldung der Renaturierung der Werraaue) für Freistaat Thüringen.
  • Die Belastungen sind vom Pächter ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.
  • Die jeweilige Abteilung III der betreffenden Grundbücher sind lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Pächter der Flächen ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.


Weitere Informationen
  • Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.

Lage

Gerstungen ist eine Gemeinde im Wartburgkreis in Thüringen (Deutschland). Die Gemeinde liegt im Westen des Freistaates Thüringen unmittelbar an der Grenze zu Hessen. Nachbargemeinden sind Herleshausen im Norden, Eisenach im Nordosten, Wutha-Farnroda und Ruhla im Osten, Bad Salzungen und Werra-Suhl-Tal im Süden sowie Wildeck im Westen. Das zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark Thüringer Wald im Osten gelegene Gemeindegebiet wird von der Werra durchflossen. Wichtigste Zuflüsse der Werra im Gemeindegebiet sind die Flüsse Elte, Weihe und Suhl.

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susann Trän
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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