Acker- und Grünland in Goritz (Beschränkt)

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-002321
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Wardow
  • Gemarkung
    Goritz
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    8,8086 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    159.200 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    4.090 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bei Goritz bieten wir eine arrondierte Fläche mit einer Größe von ca. 8,8 ha zur Pacht und zum Kauf an. Die Angebotsfläche besteht aus ca. 3,9 ha Ackerland (ca. 33 Bodenpunkte) und ca. 4,6 ha Grünland (ca. 36 Bodenpunkte). Die Flurstücke sind bis zum 30.09.2022 verpachtet. Bei Pachtzuschlag erfolgt die Verpachtung für 6 Jahre, vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2028. In den Ausschreibungsbedingungen und unter "Erweiterte Objektbeschreibung" finden Sie u. a. Hinweise zum Kreis der teilnahmeberechtigten Personen bzw. Unternehmen an dieser beschränkten Ausschreibung.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation

  • Die angebotenen Flurstücke bilden eine arrondierte Fläche, die im Westen an die Ortslage Goritz und an die Landesstraße grenzt.
  • Eine Anbindung der Flächen an das öffentliche Wegenetz besteht grundsätzlich über die angrenzende Landesstraße.
  • Die Angebotsfläche liegt im Verfahrensgebiet des Bodenordnungsverfahren Drüsewitz. Es liegt noch kein Bodenordnungsplan zur Neuausweisung der Fläche vor. Der Erwerber tritt in das Verfahren ein. Der Pächter hat durch das Bodenordnungsverfahren begründete Änderungen der Flächenausweisung zu dulden..
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart, wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.

Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter

  • Jagdrechtlich gehören die Flächen zur Jagdgenossenschaft Goritz / Kobrow.
  • Auf den Flurstücken 228/4, 228/5 und 230 verläuft eine grundbuchlich gesicherte Trinkwasserleitung (Dienstbarkeit). Auf dem Flurstück 228/5 verläuft eine oberirdische Elektroleitung mit Masten (Dienstbarkeit). Diese Dienstbarkeiten sind vom Pächter zu dulden bzw. vom Erwerber zu übernehmen.
  • Bei Erwerb übernimmt der Erwerber die bestehenden Pachtverträge bis Laufzeitende 30.09.2022.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Goritz liegt ca. 25 km südöstlich von Rostock bzw. ca. 15 km nordöstlich von Güstrow. Der Ort befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen den Kleinstädten Laage und Tessin, überregionale Erreichbarkeit über die BAB 19, Abfahrt Laage oder die Bundesstraßen B103/B108. Die Angebotsfläche grenzt östlich an die Ortslage Goritz.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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