Wir bieten Ihnen in der Gemarkung Reichenhain insgesamt 4,1399 ha davon 2,3548 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 28 Bodenpunkten und 1,7851 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 38 zum Kauf oder alternativ zur Pacht für 4 Jahre (bis 30.09.2025) an.

Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Das zum Kauf bzw. alternativ zur 4jährigen Pacht angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2021) zu übernehmen.

Die Laufzeit des Pachtvertrages soll am 01.10.2021 beginnen und endet am 30.09.2025.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst.
Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart und deren Bonität, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin bzw. die Verpächterin keine Gewähr.

Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.

In der Abteilung II
des Grundbuchblattes 212 von Reichenhain sind folgende Eintragungen vorhanden:

• für das Flurstück 83, Flur 1, Gemarkung Reichenhain: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (15 kV-Freileitungsrecht nebst Anlagen)

des Grundbuchblattes 315 von Reichenhain sind folgende Eintragungen vorhanden:

• für die das Flurstück 199/1, Flur 1, Gemarkung Reichenhain: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht)

Die Abteilung III der betroffenen Grundbücher ist lastenfrei.

Zuwegung:

Einige Flurstücke haben keine gesicherte öffentliche Zuwegung und sind nur über benachbarte Fremdflurstücke zu erreichen. Der Käufer muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Schutzgebiete:

Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen grenzen an das FFH-Gebiet "Große Röder"; wobei das Flurstück 199/1 (Gemarkung Reichenhain, Flur 1) minimal in diesem FFH-Gebiet liegt. Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.

Wasserschutzgebiet:

Die folgenden Flächen liegen im Wasserschutzgebiet "Oschätzchen Zone III": 199/1 tlw. (Gemarkung Reichenhain, Flur 1); 124, 126, 128, 132 tlw. (Gemarkung Reichenhain, Flur 3).

Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!