Acker und Grünland in Tüttleben und Cobstädt

Thüringen, Gotha

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD67-1800-051420
  • Bundesland
    Thüringen
  • Kreis
    Gotha
  • Gemeinde
    Drei Gleichen
    Tüttleben
  • Gemarkung
    Cobstädt
    Tüttleben
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    0,36 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden zwei Flurstücke in den Gemarkungen Cobstädt und Tüttleben in einer Gesamtgröße von 0,36 ha. Davon sind ca. 0,067 ha Ackerland bei einer durchschnittlichen Bonität von 58, ca. 0,2715 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 49 und ca. 0,0215 ha sonstige Flächen (Holzung etc.). Eine eigenständige Zuwegung ist nur zum Teil gegeben. Die Flächen sind pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt nur zum Verkauf.


Erweiterte Objektbeschreibung
  • Mehr Informationen finden Sie in der Flurstücksliste.
  • Die ausschreibungsgegenständlichen Grundstücke sind unverpachtet, werden jedoch landwirtschaftlich genutzt. Sie machen einen gepflegten Eindruck.
  • Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.


Gebotsabgabe
Die Abgabe von flurstücksweisen Teilgeboten ist zulässig. Die entsprechenden Flächenangaben entnehmen Sie bitte der Flurstücksliste. Die Gesamtverwertung des Ausschreibungsobjektes darf dadurch jedoch nicht beeinträchtigt werden.


Erschließungssituation
Die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke sind im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist nur zum Teil über öffentlich gewidmete Straßen bzw. über Wirtschaftswege gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Erwerber selbst zu sorgen. Der Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.


Planungsstand
Nach Einschätzung der Verkäuferin besteht für das ausschreibungsgegenständliche Grundstück Nr. 251 der Gemarkung Cobstädt Flur 4 auf Grund seiner begünstigten Lage eine Bauerwartung nach allgemeiner Verkehrsauffassung, ohne das hierfür eine konkrete planungsrechtliche Grundlage vorliegt. Für dieses Flurstück wird somit im abzuschließenden Kaufvertrag eine 10-jährige Mehrerlös- und Nachbewertungsklausel vereinbart, die sicherstellt, dass die Fläche zur weiteren landwirtschaftlichen Nutzung erworben wird.


Belastungen im Grundbuch
  • Flurst. 251 Gemarkung Cobstädt Flur 4 betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungs- und Anlagenrecht) für den Wasser- und Abwasserzweckverband Gotha und Landkreisgemeinden, Gotha.
  • Die Abteilungen III der betreffenden Grundbücher sind lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.


Weitere Informationen
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.

Lage

Cobstädt ist ein Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen im thüringischen Landkreis Gotha. Das Ortsgebiet grenzt im Westen an Seebergen und im Osten an Großrettbach. Durch den Ort fließt der Rettbach, der östlich von Kleinrettbach entspringt. Cobstädt ist über die Autobahnabfahrt Wandersleben der A 4 und über die Bundesstraße 7 Gotha–Erfurt verkehrstechnisch gut angebunden.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susann Trän
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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