Acker und Grünland, Zeppernick Los 2

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Acker und Grünland, Zeppernick Los 2 - Luftbild Objekt

Luftbild Objekt

Acker und Grünland, Zeppernick Los 2 - Luftbild Flurst.183, 185, 186

Luftbild Flurst.183, 185, 186

Acker und Grünland, Zeppernick Los 2 - Luftbild Flurst.118/4, 118/5

Luftbild Flurst.118/4, 118/5

Acker und Grünland, Zeppernick Los 2 - Luftbild Flurst.123, 124/1, 288/125

Luftbild Flurst.123, 124/1, 288/125

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-193820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Zeppernick
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,6442 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Objekt hat insg. 10,6442 ha, davon sind 7,9079 ha Acker (Ø AZ 32) und 2,2566 ha Grünland (Ø GZ 39 ) sowie 0,4407 ha Feldgehölz und 0,0390 ha Sonstige Flächen. Die Flurstücke werden entsprechend den Ausschreibungsbedingungen für eine 6-jährige Pacht und alternativ zum Kauf angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen. Die Flurstücksliste kann als PDF-Datei unter "Lage" eingesehen und ausgedruckt werden. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2022 pachtfrei.


Weitere Informationen

Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen der Ausschreibung liegen im Bereich des Bodenordnungsverfahrens "Zeppernick-Brietzke" nach § 56 LwAnpG und § 86 FlurbG. Das Verfahren wird vom Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Altmark unter der Verf.-Nr.JL 4/1479/01 geführt. Der Erwerber/Pächter muss gemäß § 15 FlurBerG alle bisherigen Reglungen und Festlegungen des Verfahrens gegen sich gelten lassen sowie ggf. angefallene bzw. noch anfallende Kosten tragen.

Die Flurstücke (Zeppernick, Flur 1) 183, 185, 186 liegen vollständig und die Flurstücke 118/5 und 124/1 teilweise im Überschwemmungsgebiet nach § 76 Abs. 2 WHG.

Vorhandene Gräben und ländliche Wege sind aus agrarstruktureller Sicht zu erhalten.

Möglicherweise liegen in den Flächen Drainagen zur Be-und Entwässerung. Die Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich nach dem Meliorationsanlagengesetz zu beachten.

Bei Zuschlag zur Pacht

Eine Verpachtung erfolgt vom 01.10.2022 bis 30.09.2028.

Für die Bewirtschaftung wird ein Pflugtausch empfohlen.

Bei Zuschlag zum Verkauf

Der auf den Flächen liegende Pachtvertrag läuft bis zum 30.09.2022 und ist durch den Erwerber für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss eine Finanzierungsbestätigung einer Bank für die Höhe des Kaufpreises vorgelegt werden.

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Grundbuchstand:

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin der Grundstücke im Grundbuch eingetragen.

Die Abteilungen II und III der genannten Grundbücher sind lastenfrei bzw. enthalten keine die kaufgegenständlichen Flächen betreffenden Eintragungen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet der Stadt Möckern. Die Flurstücke liegen zwischen Zeppernick und Loburg, an der B 246. Die genaue Lage der Flurstücke können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes