In der Gemarkung Wipersdorf bieten wir eine unvermessene Ackerfläche (AZ Ø 32) zum Kauf an. Die Ackerfläche liegt am Rand eines Ackerschlages und an der Gemeindestraße. Im nördlichen Bereich der Teilfläche verläuft ein Stichgraben.
Das Objekt ist ab 01.10.2027 pachtfrei.

Weitere Informationen

Die Aufteilung der Nutzungsarten und deren Größe finden Sie auf der Flurstücksliste. Abweichungen zur Örtlichkeit können vorhanden sein.

Die
nicht zum Kauf angebotene Teilfläche von ca. 1.000 m² ist Bestandteil der Verkehrs- und -nebenflächen (Gemeindestraße).

Die ausgeschriebene Teilfläche ist bis zum 30.09.2027 verpachtet. Der Erwerber der Fläche tritt mit Besitzübergang in den Pachtvertrag ein.

Teilflächenerwerb:

Der Käufer verpflichtet sich und wird ermächtigt, spätestens 2 Monate nach Beurkundung des Vertrages ein Vermessungsbüro mit der Vermessung der ausschreibungsgegenständlichen Teilfläche im eigenen Namen zu beauftragen und die Verkäuferin hierüber sowie über das Ergebnis der Vermessung unverzüglich schriftlich in Kenntnis zu setzen bzw. sich mit der Flurneuordnungsbehörde über die Einmessung der Teilfläche abzustimmen. Sollte die Einmessung der Teilfläche im Flurneuordnungsverfahren geregelt werden, ist dieses der BVVG spätestens 2 Monate nach Beurkundung des Vertrages nachzuweisen.

Flurneuordnung:

Der Ausschreibungsgegenstand gehört zum Verfahrensgebiet des Bodenordnungsverfahrens "Blankenberg". Der Erwerber tritt hinsichtlich der hier angebotenen Fläche mit Besitzübergang als neuer Teilnehmer mit allen Rechten und Pflichten in das Flurneuordnungsverfahren ein.

Schutzausweisung

Das Flurstück liegt im Naturpark "Sternberger Seenland" und im Trinkwasserschutzgebiet.

Rechte Dritter / Grundbuchstand

Über die Fläche verläuft eine 20 kV Freileitung der WEMAG Netz AB Schwerin. Dieses Leitungsrecht ist im Grundbuch über beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Freileitungsrecht, Schutzstreifenbebauungsverbot) eingetragen. Es verläuft eine weitere 20 KV-Kabelleitung der WEMAG Netz GmbH, Schwerin über die ausschreibungsgegenständliche Fläche. Diese ist ebenfalls als beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelleitungsrecht, Schutzstreifenüberbauungsverbot) im Grundbuch verzeichnet.

Parallel zur Straße verläuft eine Leitung mit Leitungsmasten.

Der Erwerber hat diese Leitungsrechte zu übernehmen und bei der Bewirtschaftung der Fläche zu beachten.

Jagdliche Situation:

Das Flurstück wird durch die Jagdgenossenschaft Blankenberg jagdrechtlich betreut.

Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.