Ausgeschrieben zum Verkauf werden 8,2703 ha Acker mit einer durchschnittlichen AZ von 88 BP und 0,0995 ha sonstige Flächen. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2027 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in der erweiterten Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt. Der auf den Flächen liegende Pachtvertrag läuft bis zum 30.09.2027 und ist durch den Erwerber für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Für die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke liegen Information vor, dass sich auf einer kleinen Teilfläche beider Flurstücke mit zusammen ca. 460 m² eine ehemalige Mülldeponie befand. Die Flurstücke sind im Altlastenkataster des Landkreises als Altlastenverdachtsfläche unter der Nummer 15082440 registriert. Es soll bis ca. 1980 Hausmüll im westlichen Randbereich der Flächen abgelagert worden sein. Die betroffenen Teilflächen sind eingeebnet. Im Gelände sind sie nicht mehr feststellbar. Die Teilflächen sind überpflügt und werden landwirtschaftlich genutzt. Gutachten oder Untersuchungsergebnisse liegen dem Umweltamt nicht vor. Bei Beibehaltung der landwirtschaftlichen Nutzung sind keine Beeintrachtigungen mehr zu erwarten. Nutzungsanderungen sind bzgl. der betroffenen Flache mit dem Umweltamt des Landkreises abzustimmen.

Die Flächen liegen in den Roten Gebieten Sachsen-Anhalt. Naturschutzrechtliche Bestimmungen sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer zu beachten.

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Erschließungssituation

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Planungsstand

Außenbereich (§ 35 BauGB)

Grundbuchstand

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin der Grundstücke im Grundbuch eingetragen.

Die Abteilungen II und III des Grundbuchs enthalten keine die ausschreibungsgegenständliche Flächen betreffenden Eintragungen.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer dulden und übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.