Angeboten werden 8,0022 ha Ackerland (Ø AZ 42) zum Kauf. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2026 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen..

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt. Der auf den Flächen liegende Pachtvertrag läuft bis zum 30.09.2026 und ist durch den Erwerber für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Die Flurstücke befinden sich im Bereich des Bodenordnungsverfahrens "Zeppernick-Brietzke" gem. § 86 FlurbG. Das Verfahren wird vom Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Anhalt unter der Verfahrensnummer JL 4/1479/01 geführt. Der Erwerber muss gemäß § 15 FlurBerG alle bisherigen Reglungen und Festlegungen des Verfahrens gegen sich gelten lassen.

Die Flurstücke liegen auf einer Fläche, die früher als Agrarflugplatz genutzt wurde und sind daher im Altlastenkataster des Landkreises Jerichower Land unter der Kataster-Nr. 15086140 registriert. Die Nutzung bestand in einer Start-und Landebahn für Agrarflugzeuge, die nach entsprechender Beladung Dünge- und Pflanzenschutzmittel ausgebracht haben. Eine Kontamination der Flächen ist nicht bekannt , die ehemalige Nutzung ist im Gelände nicht mehr zu erkennen. Die Flurstücke werden landwirtschaftlich genutzt.

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Erschließungssituation

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Planungsstand

Außenbereich (§ 35 BauGB)

Grundbuchstand

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin der Grundstücke im Grundbuch eingetragen.

Die Abteilungen II und III des Grundbuchs enthalten keine die ausschreibungsgegenständliche Flächen betreffenden Eintragungen.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer dulden und übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.