Wir bieten Ihnen insgesamt 1,5627 ha, davon 1,5 ha Ackerland und sonstige Flächen in der Gemarkung Alt Zeschdorf zum Kauf an. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 37 Bodenpunkte. Die Flächen sind bis zum 30.09.2026 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Errwerber bis zum Pachtende (30.09.2026) zu übernehmen.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Die Flurstücke liegen in einem nitratbelasteten Gebiet (Rote Gebiete). Hier sind ggf. besondere Anforderungen, die über das allgemein gültige Düngerecht hinausgehen, einzuhalten.

Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.

Für das Flurstück 380, Flur 3 ist im Grundbuch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht für eine wasserwirtschaftliche Anlage) nach § 9 GBBerG eingetragen.

Die Abteilung III ist lastenfrei.

Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Zuwegung:

Das Flurstück 92/2 der Flur 3 hat keine gesicherte öffentliche Zuwegung und ist nur über benachbarte Fremdflurstücke zu erreichen. Der Käufer muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Schutzgebiete:

Die Flurstücke 120 und 122 sind teilweise im nördlichen Bereich Bestandteil des FFH-Gebietes "Treplin-Alt Zeschdorfer Fließtal" und des Naturschutzgebietes "Treplin-Alt Zeschdorfer Fließtal". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.

geschützte Biotope:

Die Flurstücke 120 und 122 in der Flur 3 der Gemarkung Alt Zeschdorf sind teilweise im nördlichen Bereich Bestandteil eines geschützten Biotopes.

Bodendenkmal:

Das Flurstück 122 in der Flur 3 in Alt Zeschdorf liegt fast vollständig im Bereich des Bodendenkmals Nr. 60201 "Siedlung slawisches Mittelalter".

Beim Flurstück 92/2 in der Flur 1 liegt der östliche Teil im Bereich des Bodendenkmals Nr. 60206 "Schloss Neuzeit, Dorfkern deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit, Siedlung Urgeschichte ".

Kampfmittel:

Die angebotenen Flurstücke sind auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als Kampfmittelverdachtsfläche ausgewiesen.

Afrikanische Schweinepest:

Die Flächen sind in der Sperrzone II, gefährdetes Gebiet belegen.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!