Ackerflächen in der Gemarkung Bronkow

Brandenburg, Oberspreewald-Lausitz

Ackerflächen in der Gemarkung Bronkow - Übersichtsbild aus dem BVVG-GIS

Übersichtsbild aus dem BVVG-GIS

Ackerflächen in der Gemarkung Bronkow - Flurkarte

Flurkarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB66-1800-092324
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Oberspreewald-Lausitz
  • Gemeinde
    Bronkow
  • Gemarkung
    Bronkow
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    7,0513 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    2.357 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bitte beachten Sie die neuen Ausschreibungs- und Teilnahmebedingungen!
Wir bieten in der Gemarkung Bronkow rund 7 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 27 Bodenpunkten zur Pacht für 6 Jahre (bis 30.09.2030) an. Die Flächen sind ab dem 01.10.2024 pachtfrei.

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Die Angaben entsprechen dem Liegenschaftskataster. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Das Objekt wird zur Pacht ausgeschrieben. Die Laufzeit des abzuschließenden Pachtvertrages beträgt 6 Jahre und soll am 01.10.2024 beginnen und am 30.09.2030 enden.


Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der im Grundbuch von Bronkow, Blatt 311 verzeichneten Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH Berlin.

In Abteilung II der Grundbuchblattes ist für das Flurstück 91 folgende Eintragung vorhanden:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Lichtwellenleiterkabel)


Zuwegung:

Die Flurstücke sind laut Luftbildansicht über die L553 (Gollmitzer Straße) sowie anschließende Wirtschaftswege zu erreichen. Ob es sich bei den Wegen um eine gesicherte öffentliche Zuwegung handelt, ist der Verpächterin nicht bekannt. Der Pächter muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatwirtschaftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.


Bergbau:

Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen liegen über dem Bergwerkseigentum „Calau-Süd Baufeld I“, verliehen für den Bodenschatz Braunkohle.

Derzeit sind uns für das Bergwerkseigentum "Calau-Süd Baufeld I" keine Braunkohleplanungen bekannt. Unabhängig davon weisen wir darauf hin, dass sich unter den Flächen ein bergfreier, also ein vom Grundeigentum getrennter Bodenschatz befindet, für den Bergwerkseigentum im Sinne des § 151 BBergG verliehen wurde. Inhaber der Bergbauberechtigung "Calau-Süd Baufeld I" ist die BVVG.

Planungsstand/weitere Informationen:

Nach uns vorliegenden Informationen befinden sich die Flächen im Außenbereich nach § 35 BauGB. Die angebotenen Flächen liegen innerhalb der Grenzen Windeignungsgebietes „Gollmitz Südost“. Es ist nicht ausgeschlossen, dass die Flurstücke für eine Nutzung mit Windenergieanlagen einschließlich der hierfür erforderlichen Wege- und Leitungsrechte zukünftig in Anspruch genommen werden.

Für die vertragsgegenständlichen Flurstücke hat die Verpächterin einen Optionsvertrag/Gestattungsvertrag abgeschlossen. Zweck dieses Vertrages ist es, dem Options-/Gestattungsnehmer die vertragsgegenständlichen Flächen zunächst zu reservieren (Optionsvertrag) und – für den Fall, dass die Planungen zur Errichtung von WEA bzw. eines Windparks genehmigt werden – diese Flächen im erforderlichen Umfang nach Maßgabe des Gestattungsvertrages zur Errichtung der genehmigten Anlagen zur Verfügung zu stellen.

Der Pächter hat Kenntnis davon, dass der Options-/Gestattungsnehmer die pachtvertragsgegenständlichen Flächen teilweise zu Voruntersuchungen und zum Planen betreten wird. Der Pächter gestattet dem Options-/Gestattungsnehmer ein Betreten und Untersuchen der Flächen sowie gegebenenfalls ein Bebauen der Flächen mit den genehmigten Anlagen.

Der Options-/Gestattungsnehmer hat durch die ggf. stattfindenden Maßnahmen beim Bau, bei Wartungsarbeiten, Reparaturen der Anlagen die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen so wenig wie möglich zu beeinträchtigen.

Bei Inanspruchnahme von Teilflächen für Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen wird die landwirtschaftliche Nutzung ggf. bereits geringfügig vor Pachtvertragsende eingeschränkt. In diesen Fällen obliegt es jedoch dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Aufgrund der Lage der Flächen in einem Windeignungsgebiet und eines bestehenden Options-/Gestattungsvertrages werden dazu im abzuschließenden Pachtvertrag spezielle Regelungen getroffen.


Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Bronkow ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und Teil des Amtes Altdöbern. Bronkow liegt an der Landesstraße L 55 zwischen Calau und Wormlage (B 96). Die L 61 nach Lieskau beginnt in der Gemeinde. Durch das Gemeindegebiet führt die A 13 Berlin–Dresden mit der Anschlussstelle Bronkow. Die angebotenen Flächen befinden sich nordwestlich von Bronkow. Bitte beachten Sie dazu unser Kartenmaterial und den Punkt Zuwegung.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadine Großmann
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Berlin/Brandenburg/Sachsen
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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