Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,5904 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 27 Bodenpunkten und 0,0439 ha sonstige Flächen. Die Flächen sind ab 01.10.2026 pachtfrei.

Die Flurstücke 53 und 341/51, Flur 12 liegen im Landschaftsschutzgebiet "Flechtinger Höhenzug". Die möglicherweise hiermit in Zusammenhang stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen sind einzuhalten.

Grundbucheintragungen

Flechtingen

Flur 12

Flurstück 53

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht 20-kV-Freileitung Nr. 52 UW Flechtingen - FSt Calvörde Benkhard mit Maststandort, einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkungen innerhalb des Schutzstreifens, Betretungs- und Benutzungsrecht)

gemäß § 9 GBBerG, § 1, 4 Sachen-R-DV für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (20-kV-Leitungsrecht - 20-kV-Leitung Nr.51 UW Flechtingen - SSt. Wegenstedt, 20-kV-Freileitung mit Maststandort, Überspannung,einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkungen innerhalb des

Schutzstreifens; Betretungs- und Benutzungsrecht) gemäß § 9 GBBerG, §§ 1, 4 SachenR-DV für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt

Flurstück 341/51

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht 20-kV-Freileitung Nr. 52 UW Flechtingen - FSt Calvörde Benkhard und Kabelrecht, einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkungen innerhalb des Schutzstreifens, Betretungs- und Benutzungsrecht)

gemäß § 9 GBBerG, § 1, 4 Sachen-R-DV für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.