Wir bieten Ihnen mehrere Ackerflächen mit insgesamt ca. 6,5386 ha Ackerland (AZ: Ø 40) und ca. 0,2913 ha übrige Fläche (siehe Flurstücksliste) zum Kauf an. Das Objekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Weitere Informationen
Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Datei unter der Rubrik "Lage" (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgröße, die Größe der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Flächenangaben wurden anhand Luftbild und Feldblockkataster geschätzt (siehe Flurstücksliste).

Der Kaufgegenstand befindet sich im Naturpark. Zusätzlich liegt eine Teilfläche des Flurstücks 25 der Flur 2 der Gemarkung Breechen im Naturschutzgroßprojekt "Peenetal und Peenehaffmoor", im FFH-Gebiet sowie im Vogelschutzgebiet. Auf dem Flurstück 6 der Flur 1 und den Flurstücken 25 und 41 der Flur 2 der Gemarkung Breechen befinden sich gesetzlich geschützte Biotope gem. § 20 LNatG MV. Die gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen sind einzuhalten. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Verpachtung
Hinweis: Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Jagdliche Situation
Durch die regional zuständige Jagdgenossenschaft sind die Flächen zur jagdlichen Nutzung verpachtet.

Grundbuch
Blatt 113, Abteilung II:
lfd. Nr. 3
Lastend auf Flurstück 49/6 der Flur 2 Gemarkung Breechen:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Hochspannungsleitungsrecht) für E.ON edis AG, Fürstenwalde/Spree; gemäß Bewilligung vom 21.12.2009, Notarin Sellke, Neubrandenburg; UR-Nr. 1181/2009, eingetragen am 06.12.2010.

lfd. Nr. 4
Lastend auf Flurstück 6 der Flur 1 Gemarkung Breechen:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für Wasserwerke Greifswald GmbH, Greifswald; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung des Landkreises Ostvorpommern vom 08.09.2010 (AZ.: 70.3./LAR/010/42/10), eingetragen am 06.12.2010.

lfd. Nr. 5
Lastend auf Flurstück 49/4 und 49/6 der Flur 2 Gemarkung Breechen:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für Wasserwerke Greifswald GmbH, Greifswald; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung vom 15.11.2010 (Landkreis Ostvorpommern, Reg.-Nr.: 70.3./LAR/028/88/10); eingetragen am 05.12.2011.

Abteilung III: lastenfrei

Blatt 49, Abteilung II:
lfd. Nr. 2
Lastend auf Flurstück 32/4 und 32/6 der Flur 1 Gemarkung Breechen:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdgas-Hochdruckleitungsrecht) für Concord Power GmbH & Co. Grundstücksverwaltungsgesellschaft Lubmin KG, Hamburg; gemäß Bewilligung vom 27.09.2002, Notarin Sellke, Neubrandenburg, UR-Nr. 1083/2002, eingetragen am 29.04.2003.

Abteilung III: lastenfrei

Blatt 106, Abteilung II und III: lastenfrei

Belastungen/Beschränkungen
Lastend auf Flurstück 49/3 der Flur 2 der Gemarkung Breechen:
Gestattungsvertrag mit Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH PTI 21 (Telefonleitung), ohne dingliche Sicherung

Sonstiges
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.