Ackerland bei Döllstädt

Thüringen, Gotha

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    TE67-1800-028415
  • Bundesland
    Thüringen
  • Kreis
    Gotha
  • Gemeinde
    Döllstädt
  • Gemarkung
    Döllstädt
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    0,3444 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden 4 Flurstücke in der Gemarkung Döllstädt Flur 3, 4 und 12 in einer Gesamtgröße von 0,3444 ha. Davon sind ca. 0,2329 ha Ackerland bei einer durchschnittlichen Bonität von 63 und ca. 0,1115 ha sonstige Flächen (Unland, Holzungen etc.). Eine eigenständige Zuwegung ist nur zum Teil gegeben. Die Flächen sind pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt nur zum Verkauf.


Erweiterte Objektbeschreibung

  • Mehr Informationen finden Sie in der Flurstücksliste.
  • Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.
  • Das Flurst. 1120 der Gemarkung Döllstädt Flur 3 ist aus dem Flurbereinigungsverfahren Speicher Dachwig hervorgegangen. Mit Wirkung vom 01.01.2021 ist der neue Rechtszustand eingetreten. Eine Grundbucheintragung ist jedoch noch nicht erfolgt. Die Lage dieses Flurstücks entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF-Dokument "Flurst_1120_Döllst_Flurbereinigungsverfahren".

Erschließungssituation

Die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke sind im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist nur zum Teil über öffentlich gewidmete Straßen bzw. über Wirtschaftswege gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Erwerber selbst zu sorgen. Der Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.


Gebotsabgabe

  • Die Abgabe von flurstücksweisen Teilgeboten ist zulässig. Die entsprechenden Flächenangaben entnehmen Sie bitte der Flurstücksliste. Die Gesamtverwertung des Ausschreibungsobjektes darf dadurch jedoch nicht beeinträchtigt werden.

Belastungen im Grundbuch

  • Flurst. 1120 Gemarkung Döllstädt Flur 3:
    Abteilung II: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für ThüWa ThüringenWasser GmbH, Erfurt.
  • Flurst. 1114/11 Gemarkung Döllstädt Flur 12:
    Abteilung II, lfd. Nr. 18: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gashochdruckleitungsrecht) für GDF SUEZ E&P Deutschland GmbH, Lingen (Ems).
  • Die Belastungen sind vom Erwerber ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Die Abteilungen III der jeweiligen Grundbücher sind lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Weitere Informationen

  • Die ausgeschriebenen Flurstücke sind derzeit unverpachtet.
  • Die ausschreibungsgegenständlichen Grundstücke sind zum Teil im Landschaftsschutzgebiet "Fahner Höhe", im FFH-Gebiet "Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz" und im Vogelschutzgebiet (SPA) "Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe" belegen. Die entsprechenden Schutzbestimmungen sind zu beachten.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.

Lage

Dachwig und Döllstädt sind Gemeinden im thüringischen Landkreis Gotha und Mitglieder der Verwaltungsgemeinschaft Fahner Höhe. Die Gemeinden liegen im Thüringer Becken etwa 3 bis 6 km nord- nordwestlich der Fahner Höhe im Dreieck der Städte Bad Langensalza, Gotha und Erfurt. Auf Grund dieser exponierten Lage dominieren heute Obstplantagen und große Spargelfelder die Umgebung. Beide Gemeinden werden durch die Bundesstraße 176 erschlossen und sind somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susann Trän
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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