Ackerland bei Krauschwitz

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Ackerland bei Krauschwitz - Lage

Lage

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-197720
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Teuchern, Stadt
  • Gemarkung
    Krauschwitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,0585 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 13,9020 ha Ackerland (Ø AZ 78) und 0,1565 ha sonstige Flächen. Die ab 01.10.2021 pachtfreien Flächen werden zum Verkauf/alternativ zur Verpachtung mit vierjähriger Vertragslaufzeit ausgeschrieben. Das Flurstück 12/8 ist erst ab 01.10.2023 pachtfrei. In den Ausschreibungsbedingungen erhalten Sie weitere Informationen.


Kaufvertrag:
In dem abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:
  • Gemarkung Krauschwitz Flur 3 Flurstück 48 und 50 - Leitungsrecht für Colt Telecom GmbH, Frankfurt
  • Gemarkung Krauschwitz Flur 3 Flurstück 48 - Recht zum Errichten, Betreiben und Erhalten eines Kabelschachtes für Colt Telekom GmbH, Frankfurt
  • Gemarkung Krauschwitz Flur 3 Flurstück 10/10 - Trinkwasserleitungsrecht samt Nebenanlagen für MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg
Für die Flächen des Ausschreibungsobjektes - hier jeweils Teilflächen - befindet sich das Planfeststellungsverfahren Höchstspannungsleitung (SuedOst-Link) in der Planungsphase.

Regelung zum Landpachtvertrag (Ende 30.09.2023):
Das Flurstück 12/8 in der Flur 3 Gemarkung Krauschwitz ist Bestandteil eines Landpachtvertrages bis zum 30.09.2023.
Der Pachtzeitraum und der Pachtpreis für diese Fläche reduzieren sich in den ersten zwei Pachtjahren entsprechend.
Gebote sind jedoch für die Gesamtfläche von 14,0585 ha abzugeben.

Landschaftsschutzgebiet:
Bei den Flurstücken 12/8, 12/9, 12/10 und 12/11 befindet sich ein Biotop § 30 NatSchG LSA. Beachten Sie die Bewirtschaftungsauflagen.

Besonderheit:
Nach Auskunft der Stadt Teuchern befindet sich am Rand des Flurstückes 10/10 in der Flur 3 Gemarkung Krauschwitz ein archäologisches Kulturdenkmal.

Lage

Die Flächen des Ausschreibungsobjektes liegen nordwestlich von Krauschwitz, erreichbar über die Straße "Kostplatz" und den weiterführenden Feldweg in Richtung der Autobahn A 9.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes