Ackerland bei Peißen – beschränkt

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Ackerland bei Peißen - beschränkt - Luftbild

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Ackerland bei Peißen - beschränkt - Topographische Karte

Topographische Karte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-203520
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Bernburg (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Peißen
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    9,3034 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 228.474,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    4.534,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 8,9655 ha Ackerland mit einer Bonität von 64 BP sowie 0,3379 ha Wasserflächen. Ab 01.10.2022 sind diese Flächen pachtfrei und werden für einen beschränkten Bieterkreis zum Verkauf/alternativ zur Verpachtung für fünf Jahre angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag:

In dem abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Sonstige Hinweise:

Auf den Flurstücken 99/2, 101/2 und 104 befindet sich ein Poldergraben.

Grundbucheintragungen:

Peißen, Flur 4

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung in einem Grundstücksstreifen von 10 m Breite (Schutzstreifen) ein HD Erdgasleitung, DN 800 PN 63, unterirdisch zu betreiben, dauernd zu belassen und die Grundstücke zum Zwecke des Betriebes und der Unterhaltung der Anlage zu benutzen) zugunsten der Verbundnetz Gas AG in Leipzig.

Flurstücke 116

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung auf den Grundstücken in einem Schutzstreifen von 6 m Breite unterirdisch eine Solefernleitung zu betreiben und zu entfernen und die Grundstücke zu diesem Zweck zu benutzen) zugunsten der Bitterfelder Chemieanlagen GmbH in Bitterfeld.

Flurstück 116

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung unterirdisch innerhalb eines Schutzstreifens von 8 m Breite ein HD Gasleitung, DN 600 PN 84, zu verlegen, zu betreiben, dauernd zu belassen und die Grundstücke zum Zwecke des Betriebes und der Unterhaltung der Anlage zu benutzen) zugunsten der Gasversorgung Sachsen-Anhalt GmbH.

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Kabel STK 0503 nebst

Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in

Leipzig.

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Kabel STK 0510 nebst

Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in

Leipzig.

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Kabel STK 0211A

nebst Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in

Leipzig.

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Ferngasleitung FGL

203 mit Einbauten und Zubehör nebst Baubeschränkung) für die VNG-Verbundnetz Gas

Aktiengesellschaft in Leipzig.

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht -hier Kabel STK 0511 nebst

Zubehör, Baubeschränkung und Schutzstreifen) für die VNG-Verbundnetz Gas

Aktiengesellschaft, Leipzig.

Flurstücke 99/2, 103/2, 105/2

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht- hier Erdgasleitung DN 800

mit Einwirkungs- und Baubeschränkung im Schutzstreifen; Geh- und Fahrtrecht)

für die Erdgasspeicher Peissen GmbH, Halle/Saale.

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier eine Ferngasleitung

mit Zubehör Leitungs-Nr. 205 nebst Baubeschränkung) für die Verbundnetz Gas

Aktiengesellsschaft in Leipzig.

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Kabel STK 0503 nebst

Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in

Leipzig.

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Kabel STK 0510 nebst

Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in

Leipzig.

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Kabel STK 0211A

nebst Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in

Leipzig.

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Ferngasleitung FGL

203 mit Einbauten und Zubehör nebst Baubeschränkung) für die VNG-Verbundnetz Gas

Aktiengesellschaft in Leipzig.

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht -hier Kabel STK 0511 nebst

Zubehör, Baubeschränkung und Schutzstreifen ) für die VNG-Verbundnetz Gas

Aktiengesellschaft, Leipzig .

Flurstück 104

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht- hier Erdgasleitung DN 800

mit Einwirkungs- und Baubeschränkung im Schutzstreifen; Geh- und Fahrtrecht)

für die Erdgasspeicher Peissen GmbH, Halle/Saale.

Lage

Das Ausschreibungslos liegt südlich zwischen Peißen und Preußlitz. Siehe auch Luftbild und topographische Karte.

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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