Ackerland in Gotha

Thüringen, Gotha

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD67-1800-042620
  • Bundesland
    Thüringen
  • Kreis
    Gotha
  • Gemeinde
    Gotha, Stadt
  • Gemarkung
    Gotha
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    2,3516 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden 11 Flurstücke in der Gemarkung Gotha Flur 28 in einer Gesamtgröße von 2,3516 ha. Davon sind ca. 2,0637 ha Ackerland bei einer durchschnittlichen Bonität von 84 und ca. 0,2879 ha sonstige Flächen (Unland, Holzungen etc.). Eine eigenständige Zuwegung ist nur zum Teil gegeben. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt nur zum Verkauf.


Erweiterte Objektbeschreibung
  • Mehr Informationen finden Sie in der Flurstücksliste.
  • Teile der ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke liegen im Bereich des Sonderlandeplatzes Gotha-Ost. Halter des Flugplatzes ist der Flugsportverein Gotha e.V.
  • Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.


Erschließungssituation
Die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke sind im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist nur zum Teil über öffentlich gewidmete Straßen bzw. über Wirtschaftswege gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Erwerber selbst zu sorgen. Der Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.


Planungsstand
Nach Einschätzung der Verkäuferin besteht für den Ausschreibungsgegenstand auf Grund seiner begünstigten Lage eine Bauerwartung nach allgemeiner Verkehrsauffassung, ohne das hierfür eine konkrete planungsrechtliche Grundlage vorliegt. Für diese Flurstücke wird somit im abzuschließenden Kaufvertrag eine 10-jährige Mehrerlös- und Nachbewertungsklausel vereinbart, die sicherstellt, dass die Fläche zur weiteren landwirtschaftlichen Nutzung erworben werden.


Belastungen im Grundbuch
  • Die Abteilungen II und III des betreffenden Grundbuchs sind bezüglich des Ausschreibungsgegenstandes lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.


Weitere Informationen
  • Die ausgeschriebenen Flurstücke sind noch bis zum Ablauf des 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen EUR 1.300,00. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Die Stadt ist mit ihrem weiteren Umland zwischen dem Thüringer Wald im Süden und dem bewaldeten Bergrücken der Fahnerschen Höhen im Norden in das landschaftlich abwechslungsreiche Gebiet des durch Agrarwirtschaft geprägten Thüringer Beckens eingebettet. Die gegenständlichen Flurstücke liegen nordöstlich des Stadtgebietes und liegen teilweise im Bereich des Sonderlandeplatzes Gotha-Ost.

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susann Trän
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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