Ackerland in Grieve – Los 1 (beschränkt)

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Ackerland in Grieve - Los 1 (beschränkt) - Lageskizze

Lageskizze

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-022121
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Prebberede
  • Gemarkung
    Grieve
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,2154 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 268.000,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 6.000,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Grieve bieten wir das Ackerflurstück 11 mit ca. 9,2 ha zum Kauf bzw. zur 6-jährigen Pacht an. Die angebotene Fläche besteht aus ca. 8,6 ha Ackerland und ca. 0,6 ha Nebenflächen. Die Bonität des Ackerlandes liegt bei durchschnittlich ca. 40 Bodenpunkten. Bei Verpachtung erfolgt diese für den Zeitraum 01.10.2021 - 30.09.2027.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation

  • Die Angebotsfläche besteht aus dem Ackerflurstück 11 und liegt in einem größeren Ackerfeldstück. Das Flurstück grenzt im Osten an den Landweg von Prebberede nach Grieve und im Westen an die Polchow. Die Polchow ist ein Nebenfluss der Recknitz. Auf dem Flurstück liegt eine Teilfläche eines Kleingewässers. Dieses Kleingewässer ist ein gesetzlich geschütztes Biotop.
  • Das Flurstück liegt in der Feldlage und hat über den Landweg eine Anbindung an das öffentliche Wegenetz.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.


Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter

  • Das angebotene Flurstück ist im Grundbuch lastenfrei. Sonstige Rechte Dritter sind der BVVG nicht bekannt.
  • Das Flurstück wurde im Verfahrensgebiet des Bodenordnungsverfahren Prebberede als neues Flurstück ausgewiesen. Der Eintritt des neuen Rechtszustandes war der 23.12.2019.
  • Auf dem Flurstück ist ein gesetzlich geschütztes Feuchtbiotop ausgewiesen.
  • Die Angebotsfläche grenzt an die Polchow, einem Gewässer 2. Ordnung.
  • Jagdrechtlich gehört die Fläche zur Jagdgenossenschaft Prebberede
  • Der Erwerber übernimmt das bestehende Pachtverhältnis bis zum Laufzeitende 30.09.2021. Die Verpachtung der Fläche erfolgt ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Grieve, ein Ortsteil der Gemeinde Prebberede liegt nördlich von Teterow bzw. östlich von Laage im Landkreis Rostock-Land. Grieve erreichen Sie über die Bundesstraße B 108 und die Landesstraße L 232. Das Ausschreibungslos liegt am Landweg von Grieve nach Prebberede.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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