Ackerland in Reddern – Los 1

Brandenburg, Oberspreewald-Lausitz

Ackerland in Reddern - Los 1 - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Ackerland in Reddern - Los 1 - Flurkarte - Flurstück 60/2

Flurkarte - Flurstück 60/2

Ackerland in Reddern - Los 1 - Flurkarte - Flurstück 192/2

Flurkarte - Flurstück 192/2

Ackerland in Reddern - Los 1 - Flurkarte - übrige Flurstücke

Flurkarte - übrige Flurstücke

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB66-1800-088421
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Oberspreewald-Lausitz
  • Gemeinde
    Altdöbern
  • Gemarkung
    Reddern
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    5,3144 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen insgesamt 5,3144 ha, davon 5,2227 ha Ackerland, 0,0200 ha Grünland und sonstige Flächen in der Gemarkung Reddern zum Kauf an. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 26 Bodenpunkte, die Grünlandzahl 34 Bodenpunkte. Die Flächen sind überwiegend ab dem 01.10.2022 pachtfrei.

Das zum Kauf angebotene Objekt, bis auf die Flurstücke 60/2 und 192/2 der Flur 1, ist bis zum 30.09.2022 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2022) zu übernehmen. Die Flurstücke 60/2 und 192/2 der Flur 1 sind pachtfrei.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und- verwaltungs GmbH.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II (Lasten und Beschränkungen):

  • für das Flurstück 60/2 der Flur 1 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Leitungsrecht für eine 380-kV-Leitung gemäß § 9 GBBerG im Grundbuch eingetragen (der Verkäuferin liegen derzeit keine Leitungspläne vor)

In Abteilung III sind keine Eintragungen vorhanden.

Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Zuwegung:

Das Flurstück 192/2 in der Flur 1 hat keine gesicherte öffentliche Zuwegung und ist nur über benachbarte Fremdflurstücke zu erreichen. Der Käufer muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatwirtschaftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Schutzgebiete:

Alle Ausschreibungsflächen sind Bestandteil des Naturparkes "Niederlausitzer Landrücken". Die Flurstücke 60/2 und 192/2 in der Flur 1 liegen im Landschaftsschutzgebiet "Calau/Altdöbern/Reddern". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.

Bergwerkseigentum:

Das Flurstück 192/2 in der Flur 1 der Gemarkung Reddern liegt im Bereich des Bergwerkseigentums Ogrosen (tonige Gesteine zur Herstellung von Blähprodukten). Inhaber dieser Bergbauberechtigung ist die Wienerberger GmbH. Derzeit sind uns dafür keine Abbauplanungen bekannt. Ein Ankaufinteresse des Inhabers liegt nicht vor. Unabhängig davon weisen wir darauf hin, dass sich unter den zu verkaufenden Flächen ein bergfreier, also ein vom Grundeigentum getrennter Bodenschatz befindet, für den Bergwerkseigentum im Sinne des § 151 BBergG verliehen wurde.

Es ist nicht sicher, ob eine fortdauernde Nutzung des Kaufgegenstandes durch den Käufer erfolgen kann. Es kann insbesondere nicht ausgeschlossen werden, dass ein zukünftiger Bergbauberechtigter die sich aus dem Bergwerkseigentum ergebenden Rechte ausüben wird und hierfür die hier ausgeschriebenen Flächen ganz oder teilweise für Tätigkeiten im Sinne des § 2 BBergG benötigt. Der Bergbauberechtigte kann nach Maßgabe der §§ 77 ff. BBergG gegebenenfalls auch die Grundabtretung für diese Grundstücke verlangen.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Reddern ist ein Ortsteil der Gemeinde Altdöbern im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Der Ort befindet sich ca. 24 km südwestlich von Cottbus und ca. 13 km südöstlich von Calau. Die Flächen befinden sich überwiegend nördlich von Reddern und sind von der Hauptstraße aus über Wirtschaftswege erreichbar. Das Flurstück 192/2 hat keine direkte Zuwegung. Näheres können Sie den Bildern oder unter Zuwegung entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Daniela Klang
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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