Das Ausschreibungsobjekt besteht aus ca. 10,8 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 44 Bodenpunkten. Die Flurstücke liegen teilweise arrondiert in einem Bewirtschaftungsschlag und werden alternativ zum Kauf auch zur Pacht für 4 Jahren ab den 01.10.2021 angeboten. Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses tritt der Käufer zunächst in den derzeit bestehenden Pachtvertrag ein.

Grundbuchstand

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist für die Flurstücke als Eigentümerin im Grundbuch von Wartin, Blatt 362 eingetragen. Im Grundbuch sind in Abteilung ll folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen:

Flurstück 60/37 - lfd. Nr. 5 und 6 Rotorrecht und Vormerkung
lfd. Nr. 7 Abstandsflächenrecht
Flurstück 61/37 - ldf. Nr. 1 und 2 Geh- und Fahrrecht und Vormerkung
lfd. Nr. 3 Geh- und Fahrrecht
lfd. Nr. 4 Feuerwehrzufahrtsrecht
lfd. Nr. 8 und 9 Geh-, Fahr- und Leitungsrecht und Vormerkung

Die Abteilung lll ist lastenfrei.

Weitere Informationen

Die Flurstücke des Objektes befinden sich in einem rechtskräftigen Windgebiet und sind somit potentiell für die Windenergienutzung geeignet. Bei Inanspruchnahme von Teilflächen für Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen wird die landwirtschaftliche Nutzung ggf. bereits geringfügig vor Pachtvertragsende eingeschränkt. In diesen Fällen obliegt es jedoch dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Die Flurstücke sind Bestandteil eines Jagdpachtvertrages und werden im Zusammenhang mit weiteren Flächen von einer örtlichen Jagdgenossenschaft bejagd.

Für die genannten Größen der einzelnen Nutzungsarten und Bonitäten wird keine Gewähr übernommen. Bitte informieren Sie sich sel bst vor Ort über das Objekt. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.