Ackerlandfläche im Ortsteil Neuhausen (Waldheim)

Sachsen, Mittelsachsen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB22-1800-074524
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Mittelsachsen
  • Gemeinde
    Waldheim, Stadt
  • Gemarkung
    Neuhausen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    5.610 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Ortsteil Neuhausen bieten wir eine Teilfläche mit ca. 9 ha Ackerland (52 Bodenpunkte) zur Pacht für einen Zeitraum von 6 Jahren an. Die betreffende Teilfläche vom Flurstück 17/5 ist bis zum 30.09.2024 verpachtet. Sie kann ab dem 01.10.2024 für sechs Pachtjahre vom 01.10.2024 bis 30.09.2030 gepachtet werden. Hierzu bitten wir auch das 3. Luftbild zu beachten.

Erweiterte Objektbeschreibung

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.

Die hierauf angegebene Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Vom Flurstück 17/5 (Pachtgegenstand eine Teilfläche mit ca. 9 ha), Gemarkung Neuhausen. wird nur diese eine Teilfläche im Rahmen der aktuellen Ausschreibung zur Pacht angeboten. In diesem Zusammenhang bitten wir auch das 2. Luftbild zu beachten.

Planungsstand

Nach derzeitigem Kenntnisstand sind die Flächen des aktuellen Ausschreibungsobjektes dem Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen und für eine landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen.

Sofern die Zuwegung über öffentliche Straßen und angrenzende Wirtschaftswege nicht gesichert ist, ist es Sache des künftigen Pächters, sich um eine Voraussetzung für eine Zuwegung zu bemühen.

Weitere Hinweise

Grundbuchstand

Eigentümerin des gesamten Flurstückes 17/5 der Gemarkung Neuhausen ist laut Grundbuch von Meinsberg, Blatt 200, die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin. Die Abteilung III des vorgenannten Grundbuches ist aktuell lastenfrei.

Auf der Grundlage zweier abgeschlossener Gestattungsverträge für das Flurstück 17/5, Gemarkung Neuhausen, wurden zwei entsprechende Grunddienstbarkeiten (Niederspannungsleitungsrecht und Mittelspannungsleitungsrecht
) in Abteilung II des betreffenden Grundbuchblattes 200 von Meinsberg eingetragen. Der jeweils vereinbarte Entschädigungsbetrag wurden bereits bezahlt und verbleibt bei der Verpächterin.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Besonderheiten

Denkmalschutz

Das Flurstück 17/5 grenzt im Ortsbereich von Neuhausen unmittelbar an ein Archäologisches Denkmal "Historischer Ortskern (Mittelalter)" an, bzw. ist geringfügig in dessen Bereich ausgewiesen. Für weitere Fragen bitten wir sich ggf. mit dem zuständigen Referat Bauaufsicht und Denkmalschutz beim Landratsamt Mittelsachsen in Verbindung zu setzen.

Schutzgebietsausweisung

Das gesamte Flurstück 17/5 ist als Bestandteil des Landschaftschutzgebietes "Freiberger Mulde-Zschopau" ausgewiesen. Rechtliche Grundlagen bilden das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege im Freistaat Sachsen (Sächsisches Naturschutzgesetz - SächsNatSchG) sowie das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG). Weitere Informationen hierzu liegen nicht vor.

Nitrate

Nach derzeitigem Kenntnisstand ist die hier zur Pacht ausgeschriebene Teilfläche mit ca. 9 ha vom Flurstück 17/5 Bestandteil eines weiträumig mit Nitraten durchsetzten Gebietes.

Sie unterliegen somit besonderen Anforderungen an das Düngen.

  • verpflichtende Untersuchungen des Wirtschaftsdüngers vor dem Ausbringen
  • verpflichtende Überprüfung des Stickstoffgehaltes im Boden (sogen. Nmin-Untersuchung)

Auf die Düngeverordnung (BbgDüV) wird verwiesen.

Erosionsgefahr

Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht für das gesamte Ausschreibungsobjekt eine Erosionsgefahr durch Wasser. Weitere Informationen liegen nicht vor.

Haftungsausschluss

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH stellt die Inhalte dieses Produktblattes mit Sorgfalt zusammen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aber ohne Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen allgemeinen Information und ersetzen nicht die individuelle Befassung mit dem Objekt.

Weiterhin möchte wir darauf hinweisen, dass das ungenehmigte Befahren des Grundstückes nicht gestattet ist.

Zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Auf Ihre Teilnahme an der Ausschreibung freuen wir uns!

Lage

Neuhausen ist ein Ortsteil in der Ortschaft Knobelsdorf der Stadt Waldheim im Landkreis Mittelsachsen. Die betreffende Teilfläche liegt im Ortsteil Neuhausen und ist über die sogenannte Ortsstraße "Neuhausen" zu erreichen. Sofern die Zuwegung über öffentliche Straßen und angrenzende Wirtschaftswege nicht gesichert ist, ist es Sache des künftigen Pächters, sich um eine Voraussetzung für eine Zuwegung zu bemühen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ramona Horn
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Berlin/Brandenburg/Sachsen
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes