Agrarflächen in Rogätz, Flur 2

Sachsen-Anhalt, Börde

Agrarflächen in Rogätz, Flur 2 - Luftbildansicht 1

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Agrarflächen in Rogätz, Flur 2 - Luftbildansicht 2

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Agrarflächen in Rogätz, Flur 2 - Luftbildansicht 3

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Agrarflächen in Rogätz, Flur 2 - Luftbildansicht 4

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-003721
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Rogätz
  • Gemarkung
    Rogätz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    12,9621 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Rogätz bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 12,9621 ha zum Kauf bzw. zur Pacht für die Dauer von 6 Jahren an. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei. Es besteht aus 12,8388 ha Ackerland (Ø ca. 48 BP) sowie 0,1233 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 20 Flurstücke.


Verpachtung

Die ausgeschriebenen Flächen sind bis 30.09.2021 landwirtschaftlich verpachtet.

Bergbau

Alle Flächen des Objektes liegen im Bergbaugebiet "Zielitz-Nordost".

Besonderheiten / Weitere Informationen

Für das Flurstück 40/35, Flur 2 der Gemarkung Rogätz liegt für den sonstigen Flächenanteil (0,0640 ha) ein Kaufantrag der DB Netz AG c/o DB Service Immobilien GmbH Niederlassung Berlin vor. Hierbei handelt es sich um einen rückständigen Grunderwerb nach dem Verkehrsflächenbereinigungsgesetz (VerkFIBerG). Der Käufer verpflichtet sich, auf erste Aufforderung der DB Netz AG, die Teilfläche an diese zu veräußern.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:

Rogätz 2// 40/35 - Betreibung und Unterhaltung von Laugenabstoßleitungen mit Nebenanlagen für die K+S Kali GmbH, Kassel

Rogätz 2// 40/161 - 20-kV-Hochspannungsfreileitung Nr. 26 Burg-Rogätz für die Avacon AG, Helmstedt

Rogätz 2// 40/164 - 20-kV-Hochspannungsfreileitung Nr. 26 Burg-Rogätz für die Avacon AG, Helmstedt

Rogätz 2// 727 - 20-kV-Leitung für die Avacon Netz GmbH, Helmstedt

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt westlich von Rogätz im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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