Agrarflächen in Wolmirstedt und Mose

Sachsen-Anhalt, Börde

Agrarflächen in Wolmirstedt und Mose - Luftbildansicht 1

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Agrarflächen in Wolmirstedt und Mose - Luftbildansicht 2

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Agrarflächen in Wolmirstedt und Mose - Luftbildansicht 3

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Agrarflächen in Wolmirstedt und Mose - Luftbildansicht 4

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Agrarflächen in Wolmirstedt und Mose - Lageplan

Lageplan

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-004021
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Wolmirstedt, Stadt
  • Gemarkung
    Wolmirstedt
    Mose
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,2479 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Wolmirstedt und Mose bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 8,2479 ha alternativ zum Kauf oder zur Verpachtung für 6 Jahre an. Es besteht aus 4,8988 ha Ackerland (Ø ca. 66 BP) sowie 3,2941 ha Grünland (Ø ca. 51 BP), sowie 0,0550 ha sonstige Fläche. Es umfasst 8 Flurstücke. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.


Verpachtung

Die ausgeschriebenen Flächen sind bis 30.09.2021 landwirtschaftlich verpachtet.

Bergbau

Alle Flurstücke liegen im Bergbaugebiet "Zielitz I". Das Flurstück 245, Flur 36 der Gemarkung Wolmirstedt liegt zudem teilweise im Bergbaugebiet "Jersleben/Elbeu".

Schutzgebiete

Die Flurstücke (Wolmirstedt 32// 194/33, 36// 245) befinden sich im Landschaftsschutzgebiet "Ohre- und Elbniederung". Diesbezügliche mögliche Bewirtschaftungseinschränkungen sind vom Käufer/Pächter zu beachten.

Besonderheiten / Weitere Informationen

Die 50Hertz Transmission GmbH mit Sitz in Berlin plant den Neubau einer Höchstspannungsleitung Wolmirstedt-Isar (SuedOst-Link). Gemäß aktuellem Planungstand liegen die Flurstücke (Wolmirstedt 36// 21) im Bereich der geplanten Trasse, ist bisher jedoch noch nicht planfestgestellt.

Die Flurstücke 115, 116, Flur 35 und die Flurstücke 21 und 245, Flur 36 in Wolmirstedt sind im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens OU Wolmirstedt B 189, Verfahrensnummer: OK 7.004 und das Flurstück 23, Flur 1 in Mose ist im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens OK 1.289, Verfahrensnummer: 611 WMS 49, entstanden. Der Erwerber/Pächter muss alle bisherigen und zukünftigen Regelungen und Festlegungen dieser Verfahren gegen sich gelten lassen, sowie ggf. auch angefallene und später anfallende Kosten (im Falle eines Verkaufes) tragen.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:

Wolmirstedt 35// 115 - 110-kV-Hochspannungsfreileitung für die Avacon AG, Helmstedt

Wolmirstedt 35// 115 - Betrieb und Unterhaltung eines Kabelschutzrohres DA 50x4,5 PE-HD für die Avacon AG, Helmstedt

Wolmirstedt 35// 116 - 110-kV-Hochspannungsfreileitung für die Avacon AG, Helmstedt

Wolmirstedt 35// 116 - Betrieb und Unterhaltung eines Kabelschutzrohres DA 50x4,5 PE-HD für die Avacon AG, Helmstedt

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt westlich um Wolmirstedt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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