Agrarland in Großörner – beschränkt

Sachsen-Anhalt, Mansfeld-Südharz

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM87-1800-185920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Mansfeld-Südharz
  • Gemeinde
    Mansfeld, Stadt
  • Gemarkung
    Großörner
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    24,7502 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 629.014,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 12.845,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 24,5238 ha Ackerland (Ø AZ 69) und 0,2264 ha Wegefläche. Die ab 01.10.2021 pachtfreien Flächen werden für einen beschränkten Bieterkreis zum Verkauf/alternativ zur Verpachtung mit sechsjähriger Vertragslaufzeit ausgeschrieben. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Kaufvertrag:

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.


Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:

Gemarkung Großörner Flur 7 Flurstück 40/1 und 45/15 - Hochspannungsleitungrecht für die Mitteldeutsche Energieversorgung Aktiengesellschaft, Sitz in Halle/Saale

Gemarkung Großörner Flur 7 Flurstück 40/1 und 43/1 - Hochspannungleitungsrecht für die Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin

Gemarkung Großörner Flur 7 Flurstück 36/1 und 45/15 - Trinkwasserleitungs-, Kabel- und Anlagenrecht für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH, Sitz in Torgau

Gemarkung Großörner Flur 7 Flurstück 45/15 - Telekommunikations- und -anlagenrecht, Kabelrecht für die Telekom Deutschland GmbH, Sitz Bonn

Landschaftsschutzgebiete:

Die Flächen des Ausschreibungsobjektes liegen im Naturpark "Harz/Sachsen-Anhalt (Mansfelder-Land)". Beachten Sie bitte die Bewirtschaftungsauflagen.

Lage

Die Flächen liegen nördlich von Rödgen/Großörner (Ortsteile der Stadt Mansfeld) in Richtung der Bundesstraße B 180. Siehe auch Luftbild und topographische Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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