Agrarland in Kahlwinkel

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-161820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Finneland
  • Gemarkung
    Kahlwinkel
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,1871 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt zum Verkauf besteht aus 3,1621 ha Ackerland (Ø AZ 58) und 0,0250 ha sonstige Flächen. In dieser Ausschreibung ist ein Flurstück mit einem Miteigentumsanteil der BVVG von 1/2 enthalten. Die Flurstücke sind ab 01.10.2021 pachtfrei. In den Ausschreibungsbedingungen erhalten Sie weitere Informationen.

Kaufvertrag:
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Miteigentumsanteil:
Die ausgewiesene Teilfläche des Flurstückes 269/145 in der Flur 1 Gemarkung Kahlwinkel entspricht lediglich dem Miteigentumsanteil der BVVG von 1/2 und dient ausschließlich der Darstellung des Ausschreibungsobjektes. Aus dem Erwerb des Miteigentumsanteils resultiert für den Erwerber kein Anspruch auf eine bestimmte Teilfläche des Flurstückes. Es obliegt dem Käufer, sich mit den anderen Anteilseignern zu verständigen.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:
Gemarkung Kahlwinkel Flur 1 Flurstück 269/145
  • Geh- und Fahrtrecht für die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke, Flurstücke, Flur 1, Flurstück 265/145 (Blatt 447), 266/145 (Blatt
440), 267/145 (Blatt 309), 268/145 (Blatt 417), 271/145 (Blatt 312). Berechtigt sind auch Angehörige, Nießbraucher und Pächter zum Gehen, Fahren, Reiten.
  • Ergasleitungsrecht FGL 46.02) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in Leipzig.
  • Fernmeldekabelrecht FGL 46.02) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in Leipzig.
Gemarkung Kahlwinkel Flur 2 Flurstück 19/1
  • Abwasserleitungsrecht für den Abwasserzweckverband Unstrut-Finne in Nebra.

Landschaftsschutzgebiet:
Die Flurstücke des Ausschreibungsgebietes sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Saale-Unstrut-Triasland".
Die Flurstücke liegen in Wassererosionsgebieten von ENAT 0 (sehr gering) bis ENAT 6 (extrem hoch). Beachten Sie hier die Bewirtschaftungsauflagen.

Bodendenkmal:
Die Flurstücke 161/57 und 224/56 in der Flur 1 Gemarkung Kahlwinkel sind im Flächennutzungsplan der Gemeinde als "Bodendenkmal" gekennzeichnet.
Beachten Sie auch hier die Besonderheiten und Bewirtschaftungsauflagen.

Lage

Die Flurstücke liegen teilweise in Streulage von Kahlwinkel in Richtung Lossa. Das Flurstück 371/99 in der Flur 1 Gemarkung Kahlwinkel tangiert die Kreisstraße K 2257. Sie erreichen die Flächen über die Kreisstraße und Feldwege. Siehe auch Luftbilder und topographische Karte.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes