Bauerwartungsland in Möglenz

Brandenburg, Elbe-Elster

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB62-2800-155620
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Elbe-Elster
  • Gemeinde
    Bad Liebenwerda, Stadt
  • Gemarkung
    Möglenz
  • Flur
    1
  • Flurstück
    123/5
  • Objektart
    Bau- und Bauerwartungsland
  • Größe
    5.390 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Am Ortsrand von Möglenz bieten wir Ihnen ein ca. 5.390 m² großes Grundstück zum Kauf an. Ca. 1.600 m² sind von dieser Fläche im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Bad Liebenwerda als Wohnbaufläche dargestellt.
Die Landschaft in dieser Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Zum 01.10.2021 wird die Fläche pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Vermessung
Vom Flurstück 123/5 kommt hier eine unvermessene Teilfläche von ca. 5.390 m² ha zum Verkauf (die Katasterfläche des Grundstückes beträgt insgesamt 5.890 m²). Eine Teilfläche des Flurstückes von ca. 500 m² wurde der Stadt Bad Liebenwerda zugeordnet (öffentliche Verkehrsfläche).

Der Erwerber verpflichtet sich die Vermessung der Teilfläche zu veranlassen. Die Vermessungskosten sind durch den Erwerber zu tragen.

Eine Karte der zugeordneten Teilfläche (gelb markiert) finden Sie im Anhang.

Planungsstand
Laut rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Liebenwerda ist eine Teilfläche des Grundstückes von ca. 1.600 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Nach unverbindlicher Auskunft des städtischen Bauamtes stellt sich eine straßenbegleitende Erweiterung der Wohnbaufläche in einer Tiefe von ca. 36 m dar.

Informationen über die kommunale Bauleitplanung im Amtsbereich finden Sie über das Geoportal. Dort werden u. a. die Baugebiete, der B-Plan Geltungsbereich, Flächennutzungspläne sowie sonstige Baupläne ausgewiesen.

Der aktuelle Bodenrichtwert von Möglenz liegt bei 6 EUR/m².

Nutzungsmöglichkeit
Die baurechtlichen Angaben entsprechen dem Kenntnisstand der Verkäuferin und sind durch die Interessenten selbst zu überprüfen. Eine abschließende Aussage zur Bebaubarkeit und zur Erschließung kann durch eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde durch den Interessenten/Erwerber getroffen werden. Die Verkäuferin übernimmt keinerlei Gewähr für die Zulässigkeit und Realisierbarkeit einer bestimmten Bebauung oder Nutzbarkeit des Grundstückes.

Grundbuch
In Abteilung II des Grundbuches ist für den Ausschreibungsgegenstand folgende Eintragung vorhanden:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) Trinkwasserversorgungsleitung der Ortslage Möglenz einschließlich Schutzstreifen verbunden mit einer Bau- und Einwirkungsbeschränkung des Eigentümers für den Wasserverband "Kleine Elster" in Winkel. Die Ausübung des Rechts kann einem Dritten überlassen werden. *)

Die Abteilung III des Grundbuches ist lastenfrei.

*) Den Leitungsverlauf der Trinkwasserversorgungsleitung können Sie dem Anhang entnehmen. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an den Wasserverband.

Pachtvertrag
Die angebotene Fläche ist noch bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag endet zum 30.09.2021 und ist bis dahin vom Käufer zu übernehmen.

Zuwegung
Das Grundstück befindet sich direkt an der Kauxdorfer Straße.

Haftungsausschluss
Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.


Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Möglenz ist ein an der Grünen Heide gelegener Ortsteil der Stadt Bad Liebenwerda im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und liegt sechs Kilometer südwestlich der Stadt. Das angebotene Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Möglitz direkt an der Kauxdorfer Straße. Beachten Sie dazu bitte unser Kartenmaterial.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadine Großmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes