Beschränkte AUS: Ackerfläche in Dornswalde LOS III

Brandenburg, Teltow-Fläming

Beschränkte AUS: Ackerfläche in Dornswalde LOS III - Lageskizze aus BVVG GIS

Lageskizze aus BVVG GIS

Beschränkte AUS: Ackerfläche in Dornswalde LOS III - Luftbild aus BVVG GIS, Umgebung

Luftbild aus BVVG GIS, Umgebung

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB72-1800-140320
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Teltow-Fläming
  • Gemeinde
    Baruth/Mark, Stadt
  • Gemarkung
    Dornswalde
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    15,1245 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    169.300,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    2.833,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Für einen beschränkten Bieterkreis werden rd. 14,8 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 19 Bodenpunkten zum Erwerb bzw. alternativ zur Pacht für 5 Jahre angeboten (01.10.2021-30.09.2026). Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Erweiterte Objektbeschreibung:

Zulässige Nutzung:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Besonderheiten


Eigentümerin der Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH - Grundbücher von Dornswalde Blatt 122 und 196

In der Abteilung II des Grundbuches von Dornswalde, Blatt 196 sind für das Flurstück 17, Flur 2 folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen:

- Leitungs- und Anlagenrecht bzl. der 380 kV Leitung Ragow-Wustermark-Thyrow 521/522/526

- Gasfernleitung EUGAL Strang 1 einschließlich Einwirkungsbeschränkungen,

- Gasfernleitung EUGAL Strang 2 einschließlich Einwirkungsbeschränkungen,

In der Abteilung II des Grundbuches von Dornswalde, Blatt 196 ist für die Flurstücke 104, 110, 112, Flur 2 folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen:

- Leitungsrecht nebst Schutzstreifen und Aufbaubeschränkung

In der Abteilung II des Grundbuches von Dornswalde, Blatt 122 ist für die Flurstücke 38, 44, 45, 53 und 114, Flur 2 folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen:

- Leitungsrecht nebst Schutzstreifen und Aufbaubeschränkung

Die Abteilung III der Grundbücher sind lastenfrei.

Schutzgebiete

Die Flächen gehören zum Landschaftsschutzgebiet "Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide". Die jeweiligen Naturschutzgesetze und Verordnungen sind zu beachten.

Nutzungsrechte/Rechte Dritter

Die Flurstücke sind Bestandteil eines Jagdpachtvertrages und werden im Zusammenhang mit weiteren Flächen bejagt.

Kampfmittel:

Aufgrund der Nähe der Flurstücke in der Gemarkung Dornswalde zu einem Gebiet, das in der Kampfmittelverdachtskarte als Verdachtsflächen ausgewiesen ist, kann für die vorliegenden Flurstücke nicht mit vollständiger Sicherheit ausgeschlossen werden, dass es sich ebenfalls um potentielle Kampfmittelverdachtsflächen handelt.

Es wird darauf hingewiesen, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen katasterlichen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an die zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Dornswalde ist ein Ortsteil der Stadt Baruth/Mark im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Flächen liegen östlich von Dornswalde.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Tino Birner
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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