Beschränkte AUS – Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1

Brandenburg, Barnim

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - GIS-Luftbild - Gesamtansicht Ausschreibungsobjekt

GIS-Luftbild - Gesamtansicht Ausschreibungsobjekt

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Luftbild mit Beschriftung - Gesamtobjekt

Luftbild mit Beschriftung - Gesamtobjekt

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Luftbild mit Beschriftung - Grünlandflächen in Senftenhütte

Luftbild mit Beschriftung - Grünlandflächen in Senftenhütte

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Luftbild mit Beschriftung - Acker in Senftenhütte und Groß Ziethen

Luftbild mit Beschriftung - Acker in Senftenhütte und Groß Ziethen

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Flurkarte

Flurkarte

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Straßen und Wege II - Grünlandflächen in Senftenhütte

Straßen und Wege II - Grünlandflächen in Senftenhütte

Beschränkte AUS - Ackerland in Senftenhütte und Groß Ziethen-Los 1 - Straßen und Wege III - Ackerflächen in Senftenhütte und Groß Ziethen

Straßen und Wege III - Ackerflächen in Senftenhütte und Groß Ziethen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB60-1800-144120
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Barnim
  • Gemeinde
    Chorin
    Ziethen
  • Gemarkung
    Senftenhütte
    Groß Ziethen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,4346 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    175.669 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    3.147 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem beschränkten Teilnehmerkreis insgesamt 13,4346 ha, davon 10,9356 ha Ackerland, 1,3033 ha Grünland und sonstige Flächen in den Gemarkungen Senftenhütte und Groß Ziethen zum Kauf bzw. alternativ zur Pacht für 4 Jahre (bis 30.09.2025) an. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 25 Bodenpunkte, die durchschnittliche Grünlandzahl 31 Bodenpunkte. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Das zum Kauf bzw. alternativ zur 4jährigen Pacht angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2021) zu übernehmen.

Die Laufzeit des Pachtvertrages soll am 01.10.2021 beginnen und endet am 30.09.2025.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin bzw. Verpächterin keine Gewähr.


Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und- verwaltungs GmbH.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II (Lasten und Beschränkungen):
  • für die Flurstücke 359 und 362 der Flur 3 in der Gemarkung Groß Ziethen sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Leitungsrechte) im Grundbuch eingetragen;
  • für das Flurstück 265 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Leitungsrechte) für eine Erdgas-Hochdruckleitung mit Telekommunikationskabel und für eine Erdgasleitung mit Kabel und Zubehör im Grundbuch eingetragen;
  • für die Flurstücke 257 und 267 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Leitungsrecht) für eine Erdgasleitung im Grundbuch einetragen:
  • für die Flurstücke 257 und 265 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten für eine 110-kV-Freileitung Finow-Britz-Angermünde im Grundbuch eingetragen;
  • für das Flurstück 257 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für eine Erdgashochdruckleitung im Grundbuch eingetragen;
  • für die Flurstücke 257 und 265 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Leitungsrecht) für eine 380-kV-Leitung Bertikow-Neuenhagen im Grundbuch eingetragen;
In Abteilung III sind keine Eintragungen vorhanden.


Teilnehmerkreis:

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Planfestellungsverfahren:

Die Flurstücke 257 und 265 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte sind Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens für den Neubau der 380-kV-Freileitung Bertikow-Neuenhagen.

Die Flurstücke 257, 265 und 267 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte sind Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens Ferngasleitung 304 "Börnicke-Schwennenz".


Schutzgebiete:

Die Flächen sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin" und liegen im Biosphärenreservat "Schorfheide - Chorin". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.


geschützte Biotope:

Das Flurstück 362, Flur 3, Gemarkung Groß Ziethen, ist teilweise Bestandteil eines geschützten Biotopes.


Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB. Eine Teilfläche des Flurstücks 373, Flur 1, Gemarkung Senftenhütte ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.


Zuwegung:

Das Flurstück 140 der Flur 1 in der Gemarkung Senftenhütte hat keine gesicherte öffentliche Zuwegung und ist nur über benachbarte Fremdflurstücke zu erreichen. Der Käufer bzw. Pächter muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatwirtschaftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.


Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Groß Ziethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ziethen und wird vom Amt Joachimsthal (Schorfheide) verwaltet. Groß Ziethen befindet sich an der B198 und nahe der A11, Abfahrt Joachimsthal. Senftenhütte ist ein Ortsteil der amtsangehörigen Gemeinde Chorin im Landkreis Barnim und liegt ca. 2 km südlich der Bundesstraße 198. Die Flächen liegen westlich und östlich von Senftenhütte. Senftenhütte ist von der B198 aus über die K6015 oder den Senftenhütter Weg erreichbar. Die Flächen sind überwiegend über Wirtschaftswege erreichbar. Näheres können Sie den Bildern und unter Zuwegung entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Daniela Klang
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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