Beschränkte Ausschreibung, Acker bei Lüderitz

Sachsen-Anhalt, Stendal

Beschränkte Ausschreibung, Acker bei Lüderitz - Luftbild

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Beschränkte Ausschreibung, Acker bei Lüderitz - Luftbild Objektausschnitt 1

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM90-1800-019721
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Stendal
  • Gemeinde
    Tangerhütte, Stadt
  • Gemarkung
    Lüderitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    19,0032 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 9.610,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Objekt hat insg. 19,0032 ha, davon sind 17,4148 ha Acker (Ø AZ 43) und 0,9620 ha Grünland (Ø GZ 44 ) sowie 0,6264 ha weitere Nutzungsarten. Die Flurstücke werden für arbeitsintensive Betriebe und Junglandwirte entsprechend den Ausschreibungsbedingungen für eine 5-jährige Pacht angeboten. Angaben zum Teilnehmerkreis sowie weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes
(in Sachsen-Anhalt das zuständige Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt vorlegen.
Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.




Weitere Informationen

Eine Verpachtung erfolgt vom 01.10.2021 bis 30.09.2026.

Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" und zwei PDF-Karten, Besitzregelungskarte zum BOV Lüderitz BAB A14 vom ALFF Mitte Sachsen-Anhalt, zum Download angeboten.

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt. Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen der Ausschreibung liegen im Bereich des Bodenordnungsverfahrens BOV Lüderitz BAB A14. Das Verfahren wird vom Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Mitte unter der Verf.-Nr. 27SDL701 geführt. Der Pächter muss gemäß § 15 FlurBerG alle bisherigen Reglungen und Festlegungen des Verfahrens gegen sich gelten lassen.

Für die Flurstücke 15/1, 15/4, 15/8, 17/1 und 17/2 wurden Teilflächen für den Bau der A14-Ersatz- und Ausgleichsmaßnahmen entzogen und sind somit nicht Bestandteil der Ausschreibung. Auf den beigefügten PDF-Karten ist die Lage der entzogenen Flächen ersichtlich.

Auf dem Flurstück 15/8 befindet sich ein geschütztes Biotop nach § 30 BNatSchG bzw. § 22 NatSchG LSA. Die naturschutzrechtlichen Belange und die möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen sind einzuhalten.

Vorhandene Gräben und ländliche Wege sind aus agrarstruktureller Sicht zu erhalten.

Möglicherweise liegen in den Flächen Drainagen zur Be-und Entwässerung. Die Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich nach dem Meliorationsanlagengesetz zu beachten.

Grundbuchstand

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin der Grundstücke im Grundbuch eingetragen. Die Abteilungen II und III der genannten Grundbücher sind lastenfrei bzw. enthalten keine die kaufgegenständlichen Flächen betreffenden Eintragungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tangerhütte, ca. 1 km nordwestlich von Lüderitz, östlich der B 189. Die genaue Lage der Flurstücke können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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