Beschränkte Ausschreibung – Acker bei Seelow, Los 2

Brandenburg, Märkisch-Oderland

Beschränkte Ausschreibung - Acker bei Seelow, Los 2 - Luftbild - BVVG-.GIS

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Beschränkte Ausschreibung - Acker bei Seelow, Los 2 - Luftbild - Übersicht

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Beschränkte Ausschreibung - Acker bei Seelow, Los 2 - topografische Karte

topografische Karte

Beschränkte Ausschreibung - Acker bei Seelow, Los 2 - topografische Karte - Übersicht

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB64-1800-056021
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Märkisch-Oderland
  • Gemeinde
    Seelow, Stadt
  • Gemarkung
    Langsow
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    11,7164 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    6.352 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das ausschließlich einem "beschränkten Bieterkreis" nur zur Pacht für 5 Jahre angebotene Ausschreibungsobjekt besteht im Wesentlichen aus rund 11 ha Ackerland (durchschnittliche Bonität 72). Die rund 1 ha große Restfläche entfällt auf sonstige Nutzungsarten. Die Flächen sind noch bis zum 30.09.2021 verpachtet und können danach vom 1.10.2021 bis zum 30.09.2026 gepachtet werden. Detaillierte Hinweise zu den Teilnahmebedingungen finden Sie im Exposee dieser Ausschreibung.

Beachten Sie bitte die Teilnahmebedingungen!

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Erweiterte Objektbeschreibung

Detaillierte Informationen zu den Flurstücken (Angabe und Größe der einzelnen Nutzungsarten) entnehmen Sie bitte der Flurstücksliste.

Planungsstand/Nutzungsmöglichkeit

Die angebotenen landwirtschaftlichen Flächen liegen vollständig im Außenbereich nach § 35 BauGB und unterliegen der landwirtschaftlichen Nutzung. Die Gesamtfläche ist ab 01.10.2021 pachtfrei.

Die Laufzeit des künftigen Pachtvertrages soll am 01.10.2021 beginnen und am 30.09.2026 enden.

Kampfmittelverdachtsgebiet

Der Ausschreibungsgegenstand liegt innerhalb eines vom Land Brandenburg großflächig ausgewiesenen Kampfmittelverdachtsgebietes. Weitere Informationen hierzu liegen nicht vor.

Zuwegung

Die Flächen sind laut Luftbildlage über öffentliche Straßen und unbefestigte Wege zu erreichen. Falls keine gesicherte öffentliche Zuwegung vorhanden ist und die Zuwegung nur über benachbarte Fremdflurstücke möglich sein sollte, muss sich der Pächter bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Grundbuchstand

Eigentümerin der ausgeschriebenen Flurstücke in der Gemarkung Langsow ist lt. Grundbüchern von Werbig, Blätter 10335, 10402, 10412 und 10413 die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH mit Sitz in Berlin.

Die Abteilungen II und III sind jeweils lastenfrei.

Potentielle Eignung der Flächen für Windenergienutzung

Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen liegen derzeit zwar nicht in einem ausgewiesenen Windeignungsgebiet, könnten aber ggf. ganz oder teilweise künftig in ein solches aufgenommen werden. Somit ist nicht auszuschließen, dass die landwirtschaftliche Nutzung ggf. bereits geringfügig vor Pachtvertragsende eingeschränkt wird, sofern Teilflächen für Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen in Anspruch genommen werden. In diesem Fall obliegt es jedoch dem Betreiber etwaiger Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für ggf. eintretende Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren. In einem abzuschließenden Pachtvertrag wird daher auf diesen Sachverhalt hingewiesen und eine entsprechende Regelung aufgenommen.

Schutzgebiete

Teilflächen des Objektes, die an den sog. "Schleusengraben" angrenzen, sind Bestandteil des "Flora-Fauna-Habitatgebietes Oder-Neiße-Ergänzung".

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Langsow ist ein Gemeindeteil von Werbig und Werbig ist wiederum ein Ortsteil der Stadt Seelow. Die Stadt Seelow liegt ca. 25 km nordöstlich von Frankfurt/Oder ganz im Nordosten des Landkreises Oder-Spree. Das Ausschreibungsobjekt selbst befindet sich südöstlich von Langsow. Es liegt nördlich der Bahnstrecke, zwischen Werbig und Golzow und nördlich grenzt es an den "Golzower Schleusengraben".

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Schäfer
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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